• ベストアンサー

固定資産税っていつ払うのですか?

父が借地権のある土地に家を建てて住んでいました。 先日、父が亡くなり、子であるわたしが相続をするつもりです。 わたしはいま仕事をしていないので、確定申告は今年もしないだろうと思います。 借地権への固定資産税を払うには確定申告をしなければならないのでしょうか? そもそも固定資産税っていつ支払うのでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • srafp
  • ベストアンサー率56% (2185/3855)
回答No.1

> 先日、父が亡くなり、子であるわたしが相続をするつもりです。 先ずは、お悔やみ申し上げます。 色々と辛い状態とは思いますが、早急に信頼できる税理士(又は公認会計士)と弁護士を見つけて、今後の法的手続きに関して相談することをお勧めいたします。 > 父が借地権のある土地に家を建てて住んでいました。 ・土地は地主のモノ  ⇒土地に対する固定資産税は地主が納める。 ・上物(家屋)は、相続したご質問者様のモノ  ⇒家屋に対する固定資産税は、1月1日時点での所有者が納める。 > 借地権への固定資産税を払うには確定申告をしなければならないのでしょうか? 1 固定資産税[都市計画税なども含む]  固定資産税は地方税に区分され、各自治体が作成する「固定資産台帳」の資産評価額に税率を掛けた値が市町村から『固定資産税』として通知が来る。  固定資産台帳に記載された内容を変更するためには『相続の登記』等の手続きが必要。↓が少しは参考になると思う。  http://www.city.musashino.lg.jp/cms/guide/00/00/14/00001483.html  http://www.city.hokuto.yamanashi.jp/hokuto_wdm/html/revenue-dept/46146456122.html 2 確定申告(国税)  今回の質問では、所得に関する確定申告は関係ない。  寧ろ、国税に関しては相続税の申告が必要。相続税に関しては↓が参考になると思います。 http://www2.ttcn.ne.jp/~mkikuchi/souzokuzei.htm > そもそも固定資産税っていつ支払うのでしょうか? 自治体によって異なりますが、年額を4回の分納。 納期限も含めて、詳しくは、家屋がある自治体(都道府県又は市町村)にお問い合わせ下さい ・東京都  http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/kotei_tosi.html#k_1 ・埼玉県  http://www.pref.saitama.lg.jp/site/zeisei/kotei.html

syaku2011
質問者

お礼

ご丁寧にありがとうございます。リンクを見て勉強したいと思います

関連するQ&A

  • 固定資産税は誰が払うのでしょうか?

    わたしの実家は、地元の大地主から土地を借り、そこに家を建てて住んでいます。 いわゆる借地権ってやつをもっています。 建物の所有者は父です。 父の銀行口座から、定期的に固定資産税が引き落とされておりました。 ところが、、先日、父が急死してしまいました。 相続人はわたしです。 ここで疑問に思ったのですが、、相続の場合、相続税は父の死後10ヶ月以内に支払わなければ ならないのですが、建物の所有者移転登記は特に期限がないようです。 たとえば、このまま登記変更をせずに父の名義のままにしておいたとしたら、 これからの固定資産税は誰が支払うのでしょうか? 父の銀行口座はもう使えないので、引き落としができないはずです。 それとも、固定資産税を支払う人と、建物の登記上の所有者は別人なのでしょうか? 教えてください。

  • 固定資産税

    13年前に父が無くなりました。 不動産のほとんどを私が相続しましたが、1部母が相続しました。 私が相続した、不動産には、固定資産税の納税の通知が毎年役所から来ましたが、母の相続した不動産には通知が一度も来ませんでした。 そのため、母は一度も固定資産税を払いませんでした。 兄弟に話したところ、母の相続した不動産には、父が所有していたころから納税の通知が来なくて父が”おかしいなあ”と言っていたと聞きました。 今年、母が無くなったので私がその土地を相続しました。 来年、固定資産税の納税の通知が来なかったら納税はしません。大体いくら納税したらいいかもわかりません。 このように、固定資産税の納税の通知が来ないことがあるのですか? 納税の通知がなかったので納税しなかったのに、後から延滞加算税をと取られることがあるのですか?父も母も年金生活者でした。

  • 固定資産税について

    もし、結婚をして姓や住所が変わる場合、 今払っている固定資産税はどうなるのでしょうか? 家や、土地の名義は亡くなった父のままなのですが 固定資産税は相続代理人として払っています。 自分が住所を変えると、その家には誰も住んでないことになってしまうのですが、手続きなどの仕方があれば、その方法なども教えていただきたく質問させて頂きました。 よろしくお願いいたします。

  • 亡き父の土地の固定資産税

    遺産分割後、亡き父所有の農地(道路に2m接していないので、家は建てられない)があることが、固定資産税の通知書が父宛に届いてわかりました。 遠隔地にあり、全く売り物にならない土地である上に、毎年固定資産税を払わなければいけないので、誰も相続したくありません。 相続したい人がおらず、父の代わりに固定資産税を払わないで放置すると、どうなりますか?

  • 土地の固定資産税について

    土地の固定資産税の税率はどんな土地でも一律なのですか? 土地に借地権が付いていても、固定資産税は同じなのですか?

  • 固定資産税が払えない!

    お世話になります。 父の死に伴い、幾ばくかの土地建物を相続しました。 しかしながら、固定資産税を払う余裕などありません。 田舎を捨てて都会に出てきているので、 相続した土地建物には既に住んでいません。 勿論帰郷する気もありません。 有大抵にいえば、手放したいと考えています。 しかし土地柄どうも売却できるとは考えにくいのです。 そこで、固定資産税(今回は払うべき?)を払わず、 且つその不動産を手放す方法はありませんでしょうか? 尚、相続放棄をすれば、銀行預金等全て放棄することになり、 それでは葬式代もおぼつかなかったので、 その分を相続するために全ての放棄をしませんでした。 お詳しい方、ご回答下さいませ。

  • 固定資産税

    現在55坪の土地に家を建てています。 隣の空き地50坪を購入して家を新築したいと考えています。 現在の土地は父の名義なのですが、隣の土地を父名義で購入すると 固定資産税が4倍になると聞き、母名義にしようと思っています。 父名義にすると本当に4倍になるのでしょうか? また家の広さによって固定資産税が変わると思うのですが、 どういった基準なのか教えていただきたくよろしくお願いいたします。

  • 相続した不動産の固定資産税の確定申告

    昨年、父親の死亡により不動産(土地と家宅)を相続し登記を済ませました。その後、固定資産税を払っていますが、この場合は確定申告で固定資産税としてだけ申告すればよいのでしょうか。ちなみに不動産の評価は土地も含めて500万円程度で家は建て替えてから40年近くなります。この場合、減価償却額なども申告するのでしょうか。 又、めんどうなのでこれを申告しない場合はどうなるのでしょうか。

  • 固定資産税について

    先日父が亡くなり、第3順位までの全ての者の相続放棄が裁判所に受理されました。父には兄が一人、妹が一人います(両親は既に他界)。祖父が亡くなった際、遺産分割協議を行っていない為、未だ全て祖父名義で固定資産税は父が代表で他の兄弟から費用を頂いてまとめて払っていたようです。今回の相続放棄で父の法定相続分はなくなると思いますが、他の兄弟達の法定相続分の固定資産税はどうなるのでしょうか?父の持分の金額を引いた額を支払ったらいいのですか?父の兄弟は自分達の持分の固定資産税は支払いたいと言っています。ちなみに昨年の固定資産税は49,300円でした。よろしくご回答の程お願いします。

  • 空き家になった土地の固定資産税は、だれが払いますか

    今まで一人で住んでいた人が死んで、その後相続登記もせず空家の場合、固定資産税は誰にかかってきますか。 現在父と母で1/2ずつ共有していた土地があります。数年前に父が亡くなりましが、相続登記等書換えしてません。 現在母が一人で住み、母が固定資産税を払っていますが、その母が亡くなり、相続登記もせず空家の場合、固定資産税の請求先は誰になりますか。 父と母は再婚で、父の子は、私一人、母の子は3人、父と母の間には子供はいません。父と母の以前の連れ合いは、二人ともすでに亡くなっています。母と私は、養子縁組していません。父と母の子も養子縁組していません。このような場合、固定資産税は誰が払う義務がありますか。