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マンション退去で押し入れの開閉扉1枚4万円請求！！
マンション退去でクローゼット（押し入れ）の開閉扉1枚で4万円の請求! 合板の鍵も何も無い扉。 高いと言うと、調整も必要ですし（蝶番が2カ所の扉に何の調整やろ？）、 他にも費用かかりましたがサービスしてます。と言う。 ドアってそんなに高い、ネットで見ても4万円も出せば押し入れに付けるには立派過ぎる扉が買えそうです 対処方に困ってます。よきアドバイスを。
- takeitogoo
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- 賃貸・アパート
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- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
修理は貴方に非があると仮定して回答しますね。 一枚四万は確かに高く感じますが、他の方の回答通り、そういうこともあり得ます。 先ずは、見積の詳細をお聞きになったらどうでしょうか。 扉が、特注品なのか、そうでなければ、何処のメーカーなのか、人件費をどのくらい見積もっているのか そのあたりを明確にしてもらって、こちらで調べて、改めて、高いか安いか判断すれば良いでしょう。 新品を買って付けるよりも修理の方が高くつくこともあります。新築の場合は全体でいくらかですが、修理の場合はその部分だけで一人分の人工がいります。（割高になります）
お礼
ご意見有り難うございます。 参考にさせて頂きます。
- vivi1947
- ベストアンサー率31% (142/451)
大家をしております 修繕費というものは結構高額になるものです 半年前に入居者から雨戸のところで音がするとの問い合わせが管理会社に入り 大家負担で修繕をしたのですが、ビス一本を交換しただけで 16012円の費用がかかりました 退去時にクローゼットの扉が動きが悪くなっており 借家人が壊したものか、経年劣化かの判断がつかないということで 大家負担で、新しく入居する家族のために調整で修繕しましたが、35000円の費用がかかっております ほとんどが人件費です このように修繕は思いもよらない費用が発生するものであることは理解をしておいた方が良いかと思います >クローゼット（押し入れ）の開閉扉1枚で4万円の請求 故障しているのでしょうが この原因が借家人であるあなたにあったのか、経年劣化によるものかによって費用負担先が変わってきます そのことは明確になっていますか？ 経年劣化であれば、大家負担で修繕ということになります 賃貸物件の退去時のトラブルは大変に多く 国土交通省と東京都のガイドラインが賃貸トラブルのガイドラインになっております これをご参照することをお勧めします 大家にとっては大変に厳しい内容になっております *国土交通省 賃貸住宅トラブル防止ガイドライン http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-9-jyuutaku.pdf *東京都 賃貸住宅トラブル防止ガイドライン http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-6-jyuutaku.pdf
お礼
ご意見有り難うございます。 参考にさせて頂きます。
- マサ（@masa-u）
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