- ベストアンサー
共同名義を個人名義に変えたい(賃貸)
共同名義になっている賃貸マンションの契約を一人の名義に変えることは簡単にいくのでしょうか? 同棲してましたが1人出ていく事になったためです。
- みんなの回答 (1)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
関連するQ&A
- 賃貸マンションを共同名義で借りれますか?
現在、夫婦2人で賃貸マンションに住んでいます。 マンションは結婚する時(4ヶ月前)に契約したものですが、契約者の名前は主人になっており、 私の名前は同居人の欄に書かれています。 今度、私が仕事を始めることになったのですが、そこの住宅手当が、自分名義の契約でないともらえないのです。 (自己名義、共同名義は問わない) 契約する時はそこまで考えていなかったので主人名義で契約したのですが、 今から共同名義に変えることはできるのでしょうか? そもそも賃貸なのに共同名義ってできるんですか? 契約する時に、共同名義にするかどうかなんて聞かれなかったのですが・・・。 住宅手当は共同名義でも2万円ちょっともらえるため、できれば名義を変えてでも申請したいと思っています。 ご存知の方いらっしゃいましたら、宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸 共同名義について
今住んでいるアパートは 私と姉の二人の共同名義になっているのですが この度、私の方が付き合っている彼と4月に同棲する事が決まり家を出る予定でいます。 その際に、私1人だけ名義を抜ける事は可能なのでしょうか? 現在は姉と姉の彼氏 私と私の子供で暮らしています。
- 締切済み
- 引越し
- 共同名義の分割について
土地・マンション(賃貸経営)を父と叔父が1/2づつ共同名義で所有しています。 マンション建設費用の債務についても共同です。 最近父が入院し、相続の事を考えなくてはならなくなりましたが、 相続税が発生した場合、母・姉・私が相続人となり、預貯金がない為支払えるか分かりません。 土地・建物とも具体的にここがどちらの持分とは明確になっていないので心配です。 (1)父名義の1/2だけを売却する事は出来るのでしょうか? (2)事前に、明確に分割してもらうにはどのような手続きが必要となるのでしょうか? (3)様々なケースを想定しておきたいのですが、お奨めの書籍などありますか?
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 夫名義の契約で、共同名義での登記は可能でしょうか?
先日マンションを購入しました。 夫婦共働きですが、貯金はすべて夫名義にしてあり、ローンも夫名義にしますので、特に何も考えず契約も夫名義で行いました。 しかし将来的に夫が先立ってしまった場合、妻である私がマンションを相続する際、相続税がかかりますよね? それならば共同名義にしたほうが良かったのでは、と考え始めました。 これから登記の際に共同名義に変更することはできるのでしょうか? そもそも費用はすべて夫なのに名義だけ共同にすることはできるものでしょうか?
- 締切済み
- その他(住まい)
- 賃貸名義について
賃貸名義について 賃貸マンションの名義変更について教えてください。 5年前に姉から賃貸マンションの契約者名を私の名でして欲しいと言われました。 当時姉はクラブ勤めだったので、審査が通りにくい状況でした。 トラブルになるのが嫌で何度も断りましたが、逆ギレされ渋々かしました。 保証人は母親がなり、私名義の部屋に今も姉は住んでいます。 しかし1年前、姉も会社勤めに変わりました。また、私自身も結婚をして苗字が変わりました。 そこで、契約者名を姉の名に変更してと頼みました。 しかし、新たに手続きや敷金がかかるのが嫌だといって話を聞いてくれません。そして、毎回私名義で更新を続けています。 大家さんは同じマンションに住んでいるので、今の状況が分かればすぐ撤退と言われるのではと思います。またその際に私自身に金銭的な負担がきたらと心配でしょうがありません。 火災保険も多分私名義ですので、本人が住んでないとわかれば、万が一の際、保険料が下りないという事は有り得ますか。 何とかして、トラブルを回避したいのですが、良いアドバイスはありませんか。宜しくお願いします。
- 締切済み
- その他(法律)
- 同棲する時の賃貸契約の名義
今お付き合いしている方と同棲をしようと考えています。 籍は来年中に入れる予定なので、婚約者ということで 賃貸マンションを借りようと思っています。 そこで、契約に関して質問なのですが・・・ 1、「籍を入れてないなら保証人はそれぞれで立ててください」と 不動産管理会社から言われたのですが、その場合、名義は私と 彼、ふたりになるのでしょうか? 2、時々、2人入居可のところを彼一人で契約し、彼女が転がりこんで そのまま同棲というようなことをしている人がいると聞くのですが あまり問題にはならないのでしょうか? 経験者の方、不動産業に詳しいからがいらっしゃいましたら アドバイスいただければと思います。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 共同名義の不動産賃料について
義兄と妻が共同で持っている土地(つまり、妻にも名義がある)に、義兄が勝手に賃貸契約をしたんですが、その場合、賃料などの収入が義兄だけのものになる、というのは違法なのでしょうか 妻は賃貸契約については事後承諾で、その際に賃料などについて話をしなかったのですが。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 共同名義の土地、返却は可能か?
下の質問とは別の土地の話です。 実家の畑にコンビニエンスストアが建ちました。 土地を売ったのではなく、賃貸契約だそうです。 ただ、実家以外にあと3軒が土地を貸していて、合計4軒の共同名義でコンビニエンスストアに貸しているそうです。 契約満了になったら自分の分の土地は返却してもらうと言っていましたが、他の3人との絡みもあるので、上手くいくのでしょうか? いくら契約満了になったと言っても他の3人のうちの一人でも継続賃貸を申し出たら土地は返却されないのでは?と心配しています。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 彼名義、私が保証人で賃貸契約をして同棲していました。
彼名義、私が保証人で賃貸契約をして同棲していました。 敷金礼金、家賃、光熱費は全て彼が出していました。今年の4月に妊娠、婚約、その後婚約破棄。。。となり今、マンションには彼1人で住んでいます。 ペット可のマンションなので小型犬を1匹飼っていました。(もともと私の犬) 彼が 『退去時には犬が傷つけた分は弁償してもらう』 と言っているんですが、私は払わなくてはいけないんでしょうか?
- 締切済み
- その他(法律)