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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:フラット35で取得した物件で民宿を開業できますか?)

フラット35で取得した物件で民宿を開業できますか?

このQ&Aのポイント
  • フラット35で取得した物件で民宿を開業したい場合、契約破棄・一括返済の条件をクリアする必要があります。
  • 資格や前職の経験がないため、職を見つけるのが難しく、フラット35の返済も滞ってしまう心配があります。
  • 物件は観光地に位置しており、既に同地域で民宿を開業している人に相談し、無改造で転用することを検討しています。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • takapiii
  • ベストアンサー率55% (944/1707)
回答No.1

宅建業者です。 厳密に言えば住宅として使用している部分の床面積が1/2以上である事、民宿部分の経営が自らの生計を営むための物である事、住居部分と民宿を区分している事、一体登記である事と言う4つの条件が必要です。その条件が一つでも欠ければ認められません。 しかし、床面積以外は恐らくクリアしているでしょうし、現実問題、貴方がそこに住み、生計を立てる為に利用するのですから、多少の事は大目に見てくれるでしょう。あまり正直に申告する必要もありませんし、心配しすぎないで開業されたらいいと思いますよ。一括返済を迫るのは、貴方が滞納を続けた時です。

murakumo_jp
質問者

お礼

takapiiiさん、ありがとうございます。 長年の経験に基づいた助言をいただき、安心できました。 床面積もクリアできそうです。 滞納だけはしないように頑張りたいと思います。 早々にご回答をくださいまして、本当にありがとうございました。

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