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家を貸すときの不動産業者について
kobaltの回答
- kobalt
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今後、家を貸す予定でこちらのサイトでいろいろと調べている者です。 未経験者なので、参考程度に・・・ 不動産屋、ましてや大手であれば、マメに大家さんに連絡をくれるのは 難しい話に感じます。「連絡をください」と言われた時点で「難しい」と 答えればいいのでしょうけど、そうもいかなかったのでしょう・・・ 物件は複数ありますから、決まっていない物件をチェックして、大家さんに 連絡する行為そのものが、難しいことに私は思えます。 やはり、ご自分から連絡をとってみるのがいいですね。 ウエブ広告に関しては、私が聞いた限り「エイブル」では掲載費、 取っているそうです。 その代わり、契約率は非常に高いとか・・・ 我が家が貸す予定の1DK物件は、近くに大学があるので、大学の掲示板に 貼らせていただければ、すぐに契約ができそうですが、やはり素人で 契約までするのは難しいというアドバイスが多く（家賃滞納等）、 我が家は不動産屋さん経由で契約者探し、契約、家賃回収等、お願いする予定です。 物件はどのような状態でしょうか。 人気のない理由等を不動産屋に聞いてみてもいいと思います。 最近は契約者も細かいそうで、最低条件やあったらいいものをしっかり 決めているようです。 ある程度、直したりすることも必要になってくるかもしれません。 失礼ながら、もし物件が古いとか条件があまり良くないのであれば、短期貸しを 検討してみてはいかがでしょうか。 我が家は今、家の建て替えのために仮住まいしています。 古いマンションで、設備は多少新しいものの、長く住むなら契約しないような 物件です。 でも、そのマンション自体、元はどこかの会社の社宅だったそうですが、 今はテンポラリーで、家を建て直す人限定にしているせいか、随分と部屋が 埋まっています。 物件の状態によっては、検討してみるのも手だと思います。 ↓ 日本テンポラリーハウス
- 参考URL：
- http://www.t-house.co.jp/
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