ペット不可のアパートでの退去費用はいくらくらいかかるのか
- 家賃８万弱のペット不可のアパートで、２年程猫を飼っていました。しかし、契約違反となり、退去することになりました。壁に引っかき傷があり、中のセメントまで傷が入っています。また、他の部屋にも傷や破損があります。退去費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
- ペット不可のアパートに住みながら、２年程猫を飼っていましたが、契約違反となり退去することになりました。壁には引っかき傷があり、中のセメントまで傷が入っています。他の部屋にも傷や破損があり、和室の押入れのドアはやぶられています。退去費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
- ペット不可のアパートで２年程猫を飼っていましたが、契約違反となり退去することになりました。部屋には引っかき傷や破損があり、和室の押入れのドアはやぶられています。退去費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
- ベストアンサー
ペット不可のアパートについて。
ペット不可のアパートについて。 家賃８万弱のアパートに住んでいます。 ２ＤＫで、２年程猫を飼っています。 猫を飼い、契約に違反した場合、家賃１ヶ月分の契約違反料を支払い、強制的に退去と契約書に書かれて あります。 猫がよく窓から外をのぞいてるので、それを大家さんに発見されたらしく、 次発見したら退去してもらう、と管理会社の人に言われました。 退去しようと思うのですが、退去にもいくらほどかかるのかわかりません。 床には目立つ傷などはないのですが、壁に引っかき傷があり、それが壁紙を通り越し、中のセメント？ らしきものにまで傷が入ってしまっています。 ５０ｃｍ程です。 そういう部屋が６畳の部屋と、キッチンの部屋、２部屋にあり、 他には、 キッチンの下の引き出しに１箇所凹んでいる傷があったり、 和室の押入れのドアは、ビリビリにやぶられてあります。 猫が原因ではないのですが・・・。 退去費用はいくらくらいかかりますか？ 退去費用は、貯金した後退去にする方がいいのでしょうか？
- rioreo
- お礼率16% (9/56)
- 猫
- 回答数2
- ありがとう数0
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
大屋の立場から言うと 動物を飼う事によって 資産の価値が下がってしまうので （自覚が御有りのように壁や床の傷 臭い） ペット飼育不可にする事が多いのです ＞壁に引っかき傷があり、それが壁紙を通り越し、 中のセメント？らしきものにまで傷が入ってしまっています。 明らかに猫による瑕疵ですので補修費は当然あなたが 負担すべきものです ＞キッチンの下の引き出しに１箇所凹んでいる傷があったり、 ＞和室の押入れのドアは、ビリビリにやぶられてあります。 ＞猫が原因ではないのですが ホウロウ或いはステンレス仕様のキッチンセットで へこみは生じません 猫が原因でなくてあなたが何かをぶつけたりしたような場合 それが見た目にも判るほどの傷であれば 補修或いは取り換え費用の 一部が請求される事は十分考えられます 但しキッチンセットが耐用年数を超えいれば その点は考慮されると思います 押し入れのドアの件ですが あなた自身の過失で傷付いたのなら 当然補修の対象です 経年劣化とは通常の使用による痛みに対するものです 壁紙の黄ばみや（煙草のやにではなく）床の細かな傷 畳やふすまの日焼けなどがその一例です つまり「最初からびりびりに破けていない」のなら 補修費の対象になります 補修費の件は業者によって差があります 壁紙全面張り替えで約２０万円～ ふすま１対 約３万～ これもうちが取り扱っている賃貸マンションでの １例に過ぎません レンジフードの掃除が全くされておらず 動作不良になっていたケースもあり その場合取り換え費用が３０万ほど掛った為 敷金を差しい引いた額を借手に 負担してもらったこともあります ＞退去費用は、貯金した後退去にする方がいいのでしょうか？ 保証人を立てられていると思いますので あなたが払えない場合は あなたに代わり 保証人が補修費等を払う事になりますから 補修費の心配は必要ないと思いますのでまずは速やかに退去される 事をお勧めします
その他の回答 (1)
- minimiyuyu
- ベストアンサー率50% (1/2)
入居と同時に猫を飼いはじめたのですか？それとも入居は前からしていて途中から猫を飼い始めたのですか？入居から5年間過ぎると壁紙や備品などの価値は当然下がりますね。という事は5年を境に右肩下がりに価値は少なくなるものだと法律的になっていたはずです。でも動物を飼育していると臭いも染み込みますので、それについての罰金はあるかもですね。ただ入居から5年以下なら修復費用など請求される可能性は高いと思います 違反はやめましょう。猫はもちろん飼い続けるのでしょうね。一度飼ったら責任を持って育ててくださいね(^^ゞ
関連するQ&A
- ペット不可のアパートでペットを飼ってしまった場合
お世話になります 親族がペット飼育不可のアパートで猫を内緒で飼っていました この時点でこちらに大きな非があるのですが その猫が大家に見つかり退去となりました そこで質問です 敷金に関して 本来ならば（通常に生活していた人は） 部屋の清掃や除菌や 台所以外の経年変化のクロスの張り替えなどは 大家が負担と判断しています （数年前に退去立ち合いの仕事をしていましたので そのあたりの知識はありますが ペットを無断で飼っての退去は経験がありません） 上記のような ペット不可でのアパートで 猫を飼っていた場合 敷金の返還は難しいでしょうか？ たとえば 室内クリーニングは 本来大家がするべきものですが 今回のケースでは ペットを無断で飼っていた住人が負担すべきでしょうか？・・・・・・・除菌の名目などで支払うべきでしょうか？ ちなみに クロスなどへの 傷はありません 何分 契約違反はこちらの側にあるので大きなことは言えませんが 法律的にどうなのか教えていただければと思います 以上 ご存知の方 お教えください
- ベストアンサー
- その他（法律）
- ペット可アパートの退去費用について
観覧ありがとうございます。 今住んでいるペット可のアパートを退去したいと思っています。 そこで、退去費用が大体いくらかかるのか知っておきたいので 質問させていただきました。 今住んでいるペット可アパートは 2LDKで一部屋が和室です。 フローリングは犬が走ったときに傷がいくつか入っています。 また、畳に嘔吐したことがあり、一部変色しています。 ここに引っ越してきたのが去年の11月で、 もともとペット可の物件ですが 大家さんがちょっとした知り合いだったので 家賃が高いから迷っているというのを伝えたところ 犬がいるということは秘密にして ペット敷金は払わなくていいと言われたので 敷金礼金など初期費用は払っていません。 小型犬はトイプードル一匹です。 壁や柱を噛んだことはないのできれいなままです。 わたしは喫煙者ですが、換気扇の下でのみ喫煙していました。 また、画びょうを何カ所か刺しています。 住んで間もないので違約金等かかります。 退去費用についてはしっかり払いますが 大体いくらぐらいかかりますか？ 体験談などお聞かせいただけたら、嬉しいです。
- 締切済み
- 引越し
- ペット不可のアパートに住んでるのですが
はじめまして、現在ペット不可のアパートに住んでいます主婦兼会社員です。 現在のアパートに去年の9月に入居したのですが、入居した当日に隣人に引越しの挨拶に行ったところ両隣2件の住人が犬や猫のペットを飼っていることを発見しました。 管理会社の方が引き渡し手続きに部屋に来ていましたので、「ペット不可」のアパートであることを再確認して、改善を求めたところ 「隣に来ていて、犬が室内にいるのを見つけたのですが？」 と注意しに行きました。 この発言にちょっと驚きましたが、もう取り返しがつかないので黙って成り行きを見ていましたが、その隣人曰く「知人から一時的に預かっているだけです。すぐに返します」ということだそうで、しばらくしたら解決しますと説明されてその場は終わりました。 しかしながらその後、隣人の部屋から犬や猫の鳴き声が頻繁に聞こえ、ペットを抱きかかえた隣人とすれ違うこともしばしば。 何度も何度も頻繁に管理会社に言うのもどうかなと感じましたが、私自身出産したばかりのアレルギー持ちの乳幼児を抱え、ベランダづてに洗濯物などに犬猫の毛が風に乗って付着しないか気が気でなく今まで3度管理会社へ現状の改善を要求しました。 しかしながらその都度行う管理会社の対応が各部屋へ「ペットを飼っているという苦情が出ています。ペット不可のアパートなので飼わないでください。飼っていた場合、強制退去させます。」というビラを投げ込むだけ。 今日も帰宅した夜8時から11時近くまで隣の部屋から鳴きやまない犬の鳴き声にノイローゼになりそうになります。 このように一向に解決となる対応をしていただけない管理会社に、ペットを飼うことを辞めない隣人にどのような対応をすればよいか、皆様方のお知恵をお貸しいただけないでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- ペット不可のアパートで猫を飼っていた場合の退去時の請求額
結婚して夫が住んでいたアパートに引っ越してきたのですが、 夫はペット不可のアパートで猫を飼っていました。 私はいつか引っ越す時のことを考えて飼う時はかなり反対したのですが、 どうしても捨て猫を見捨てられなかったようです。 夫はアパートに住んで2年半くらいになるのですが、 ちゃんとしつけてなかったようで、私が引っ越してきた時には もう既に壁は猫にやられてもうボロボロでした。 年内には一軒家に引っ越す予定なのですが、 退去時の請求額がいくらくらいになるのか不安です。 部屋は1ＬＤＫでリビング（13畳）と個室が長めの廊下で繋がっている感じです。 個室は無傷なのですが廊下とリビングは壁がひどいです。 床は傷は特に無いと思います。 あと猫トイレが置いてある洗面所は少し臭いがついています。 敷金は5万ちょっと払ったらしいのですが、それが戻ってこないのは覚悟で プラスいくらくらいの請求になると思われるでしょうか？ よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパートの退去費用（修繕、クリーニング等）について
先日引っ越しをして、アパートの退去費用について疑問に思いました。 ・約38平米 ・二年三ヶ月住みました。 ・私は喫煙者ですが、家ではほとんど吸いません。必ず換気扇の前かベランダで、週に2～3本程度です。 ・猫を飼っていた（ペット可の物件だったので）ため、クロスは一部ボロボロになってしまいましたが、その箇所以外はキレイでしたし、入居の時点でそこかしこに猫が爪をといだような跡がありました。また、一続きの部屋のような間取りで、窓が多く大きい押し入れがある（180×90の窓が3つ＋キッチンの窓と換気扇。押し入れの間口は襖四枚）のため、平米あたりのクロスの面積はかなり小さいはずです。天井も高くありません。 ・賃貸借契約書を確認しましたが、こちらが負担する項目自体は正当なようです。問題は金額です。 ・普通に住んでいただけなので非常識な汚し方はしてませんし、退去時には隅々までキレイに掃除しましたし、ゴミを残したりもしてません。 ・襖の枚数は全部で6枚です。 以上の条件で、クロス張り替え、襖の張り替え、ハウスクリーニングの三点で180000円だと言うのです。 しかも、年末年始を挟んだとは言え、見積もりを出すのに退去日から丸一ヶ月もかかってるんです。その上、こちらがを退去する月の家賃を満額支払ってしまったため、日割り家賃の返還があるはずですがそれも支払われていません。敷金や退去費用と関係なく、最低限の常識としてまずもらいすぎたものを返すべきだと思うのですが…。 退去費用を支払ったことがある方、請求したことがある方、そのあたりの事情に詳しい方、上記についてどう思いますか？私は絶対あり得ないと思うんですが、私がおかしいんでしょうか？ ちなみに、ネットで検索して退去費用の相場を上記の条件にて計算してみたところ、どんなに高めに見積もっても130000円でした。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- ペットにやさしいアパートを建てたいです
はじめまして。 今広めの２ＤＫのアパートを建てたいと考えています。 差別化を計る為にもペット可で尚且つペットにやさしい アパートを考えています。 土地があるのでアパートの隣にでもドッグラン的な スペースも作りたいな。とも考えています。 犬・猫を飼っている方にお聞きしたいのですが どういうアパートなら嬉しい・引っ越したいですか？ 今は漠然な事しか思いつかないのですがアパート入り口に 足洗い場・部屋内にはペット用ドア・隣の敷地にドッグラン などを考えています。 ドッグランにはどんな遊具？どんな物（ベンチなど） があったら嬉しいでしょうか？ お部屋はどんな感じがいいですか？ どんな事でもいいのでヒントを貰えたら助かります。 よろしくおねがいします。
- ベストアンサー
- 犬
- アパート賃貸 ペット不可
他にも同じ様な質問がありますが、質問させて下さい。 実家の事です。 入居年数15年、家賃9万円、3DK、畳1部屋、台所と2部屋フローリング、ペット不可 ペット不可の家ですが、母が反対を押し切り猫を飼い、兄が死にそうな猫を拾って来てそのまま飼う事になり、合計2匹の猫を飼っています。 両親が離婚してから自分は約8年、父と絶縁状態でしたが、修復しましたが、家に行くと家の中が大変な事になっていました。猫は置いてかれ父と弟が面倒見ています。 全部屋壁紙がボロボロ、カビも生え、畳もボロボロ、ペット臭も全体的にありくさいです。 きっと全体的に修復をしなくてはいけないです。 大体どれ位になるでしょうか？ 他の質問では、ペット不可の違約金もかかると書いてありました。もし違約金を取られるとしたらどれ位かかるでしょうか？ 経験されたら方いらっしゃいましたら教えて下さい。 まだ引っ越しする気配はありませんが心配なので簡単でもいいので知りたいです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ペット不可の部屋で飼ったのがばれたとき
約款にもよるとは思いますが、「鳥獣飼育禁止」と契約書に明記されている場合、契約に反して飼うとして（猫）それが契約元（大家）にばれたとき違反金は発生するのでしょうか？またいか程の金額が妥当とされるのか？お伺いしたいです。 補足 *家賃 60000円（共益費込み）敷金、保証金、礼金なし *契約書には禁止事項の違反に対する処罰等の記載が一切ない。 *解約に対しては「甲（大家）が解約を申し入れる場合乙（自分）に6ヶ月以前にせいきゅうするものとする。」以外明記が無い。 実は実際に3月中旬にその条件で契約することが決まったのですが、 違反金などがかからず即刻退去が命ぜられなければ…しようか？ もしとんでもなく高額な請求が科せられるなら…やめようか？ という分岐点に居ます。 ゆえに判断材料になる意見がいただきたいです。 やめたほうがいいのはわかっていますが…
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートの退去費用について教えてください!
築3年の賃貸アパートに2年半住んでいて2月に退去するんですが、そのアパートの退去したあとの清掃費用が 2～3年住んでの退去の場合、かかった費用の70%を支払わなければならないんです。 入居時に敷金は払っていません。 最近は管理会社も過剰請求はできなくなって来ていると聞いたんですがいくらかかるか不安です。あとどのような費用が借主負担なのか、どの費用は払わなくていいのか、 どのぐらいの費用が掛かるものなのか教えて頂きたいです。 部屋はリビング,キッチンで12帖、寝室6帖の1LDKでペット可です。犬を飼ってたんですが管理会社には飼っていないと言って入居してます…。(ペットがいる場合敷金1ヶ月払わなければならなかったんですが初期費用を安く抑えたかったので) タバコは吸いますがキッチンの換気扇の下とトイレでのみです。換気扇は凄く汚いです。キッチンの床にタバコを落として焦げ跡が2箇所ついてます。あと床が凄く傷つき易くて爪で少し強めに床を引っ掻いたら跡が残ります。そうゆうものなんでしょうか？ キッチンにはイスを置いていたのでその跡もあります。 ベランダ一切使わず洗濯物は部屋に突っ張り棒を付けて干してました。その突っ張り棒が何度か壁から落ちて部屋の両側の壁紙が剥げてます。 リビング約8帖の床全面には入居してすぐに分厚いマットを敷いてます。 ベッドの脚の部分にはダンボールを付けて傷が付かないようにしてました。 キッチンやお風呂の水回りの清掃やクロス張替え、エアコンの清掃、床の焦げ跡、傷等の修理どのぐらいのお金がかかるんでしょうか。 福岡です。教えてください!お願いします！
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- ペット不可アパートでの猫飼いで、退去の時
過去ログと同じような質問になってしまいますが、すみません。 今のアパートはペット不可で、入居４年目の更新前に引っ越すことになりました。（１Kロフト付）以前から内緒で猫を飼っており、退去時の費用がとても気になっています。ペット不可のアパートで猫を飼っていたのですから、こちらが全面的に悪いことは分かっています。本当にただ飼いたいという気持ちだけで行動してしまったと思います。 飼っていたのは、３年ほどで、去年の１２月から実家に預けてあります。今現在、猫はいないので臭いはだいぶ薄れたように思います。しかし、クロスの破損がひどく全面張り替えになってしまうと思っています。敷金は全部で２８万ほど払っています。返ってくることはもちろん考えていませんが、オーバーするのかしないのか心配です。どなたか経験された方いませんか？教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 犬
