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新駅近辺のアパートの家賃動向について
新駅近辺のアパートの家賃動向について はじめまして。 現在私が所有しているアパートのことで質問があります。 私が所有しているアパートの近辺に今度都心に向けて新しい駅ができることになりました。(徒歩10分圏内です。) 新しい駅が出来るということで家賃や地価の上昇を期待しているのですが、ある人にこの話をしてみたところ、 「家賃に関しては駅ができることで近辺の畑等の土地を利用してアパートが増える可能性があるから、むしろ賃貸供給の上昇によって以前からあるアパートの家賃相場が下がるのでは?」ということを言われました。 そこで皆さんの意見をお聞きしたいのですが、一般的に新しい駅ができた場合、その近辺に以前からあるアパートの家賃は一律下がっていってしまうものなのでしょうか? 皆さんの忌憚なき意見をお願い致します。
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