- ベストアンサー
境界線プレートが勝手に打ち付けてあります。
境界線プレートが勝手に打ち付けてあります。 境界線プレートの打ち付けには、両者の立会いのもとで打ち付けると聞いていたのですが、 知らない間に境界線プレートが、勝手に打ち付けてありました。 このような場合どう対処すれば、良いのでしょうか。 対処の方法を教えて下さい。宜しくお願いします。
- 1999masataka
- お礼率100% (2/2)
- その他（法律）
- 回答数2
- ありがとう数8
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
- ROMIO_KUN
- ベストアンサー率18% (422/2223)
打った状況に対して利害関係がある両者の合意だったかサインだったかハンコがないものは 有効ではありません。 誰の測量で打ったか調べればよろしいかと思います。
お礼
回答 ありがとうございます。 貴方がおしゃるように、サインもハンコもした事もないのですが。 どこに問い合わせてみれば良いのか、出来れば教えていただけないでしょうか。 御回答して頂いたのに、質問お許しください。
関連するQ&A
- 境界プレートを外されました。
どなたか、お願いします。 先日、土地の測量を終えて、両隣の立会いの後、境界線が確定し、ようやく境界のプレートをつけることができました。（もちろん官民の境界線の明示の申請も済んでいます。） ところが、先日そこに行ってみると、道路工事でプレートが外されていました。工事会社によると、「原則的に元にはもどさないが、一応またそこに貼り付けておく。応急である程度は線を引いてあるので大体は合っていると思うが、きっちりではない。」ということでした。その人は、市の土地にプレートをつける方が間違っているようなニュアンスで、説明してました。（つまり我々に原因がある） しかし、適当に貼り付けられても、それが正確であろうがなかろうが、これは個人の問題ではないので、困っています。すなわち、両隣の方が承認していないのにプレートを貼り付けられても、そのプレートに意味がないと思います。 こういう場合、市に原状復帰の請求をできるのでしょうか？ 私としては、もう一度きちんと正規の手続でやり直しをし、その費用を市に負担 してほしいのですが。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 敷地の境界プレートを自分で取り付けても良いのか？
敷地の境界に取り付けるプレート（5センチ角程度の銀色のプレートに赤い矢印が書かれている物）が無いので、勝手に取り付けても良いのでしょうか？ 現在は目印の赤い線が、境界上のブロックに書かれています。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 境界プレートの設置場所について
先日も少しこれに関して教えていただいたのですが、もう少し具体的におききしたいと思いましてまた質問しました。 というのも、両隣との境界プレートを、その土地の都合上、市の道路の肩石につけていましたが（市にも境界明示の申請を出しました。大阪市は立会いをしないで、その結果を送ってくるだけです。）、それを市の道路工事で、こちらに連絡もなく外されてしまいました。 現在その復旧について交渉中ですが、こういうことになったのは、そもそも、市の土地に付けたほうが悪いということで、大阪市も業者も謝罪のことばもありません。業者は、外したときに簡単な印を付けていて、現在はとりあえず、それでプレートを新しい肩石に貼り付けてあります（それも、苦情を言ってから貼ってくれた）。それで両隣が承認すればそれで文句はないだろう、ということでした。 しかし、本来、境界のプレートというものは、両隣（民民、官民）が立会いのもとに、土地家屋調査士が貼り付けて初めて意味のあるものではないのでしょうか？ そこで私がお聞きしたいのは、 (1)市の肩石にプレートに貼り付けることは、「違法」なのでしょうか？ (2)また、いかに市の肩石に貼り付けていても、それを無断で剥がすことは「違 法」ではないのでしょうか？ 以上２点、どなたかよろしければ是非教えてください。どうかよろしくお願いします。もし違法であれば、できましたらその根拠（法律名、条文）もあわせて教えていただければ幸いです。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 土地境界立会い
今度、隣が土地を売却するので、立ち会ってくれと、測量士にいわれ、立会いのとき、隣が「境界標と境界標を直線で結んだ線で境界を決める」といったので、それに同意して、立会いのサインをした。私の土地は もともと市有地でそれを祖父が市から購入したものです。２つの境界標は四角いコンクリートのがんじょうなものでできてます。立会いをした当時は、境界付近は、竹やぶだらけで、人が足を踏み入れることができないほどだったのですが、測量士が測量のとき、竹やぶをきれいにはらったところ、低い古いくずれた石垣のあとみたいなのが出てきて、今度はそれをもとに、境界をきめたいから、確認書にサインしてくれといわれました。古い石垣をもとにきめると、私の土地が減ってしまいます。一度境界標の線で合意したにもかかわらず、後からいわれてもこまっているのですが、どう対応すればいいのでしょうか？境界標とおりに境界線がきめられないとすれば、境界標の意味がないと思いますが。 立会い証明書にサインしたのですが、これは「土地境界を意義なく 確認した」ということではないのでしょうか？それで、土地境界の線は決定したのではないのですか？一度、両者が合意して、決定した境界線を後で変更できるのですか？立会い証明書と土地境界確認書とは別のものなのでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 不動産会社からの土地購入時の境界線プレートについて
不動産会社が土地を３区画に分譲してその中の１区画を購入する予定です。３区画は既に売約済みで、不動産会社の方で測量と分筆を行い最終区割図が出たので、実際に土地を見に行ってきたのですが、自分の敷地内のブロック塀の上に金属の境界線プレートが貼ってありました。お隣さんとの境界の隅切りの部分のブロックは購入後、お隣さんの了解を得て撤去したいと思っています。 しかしこれだと境界線プレートがブロック塀の上にのっているために簡単には撤去できず、 またブロック塀が老朽化して建て替えたい時や壊れた時にまた境界線を設定しなければならず面倒なので、境界線の杭を地面に打ってほしいと思っています。これを不動産会社に言えば対応してもらえますでしょうか？ 現在、土地は不動産会社の物で自分の物ではないので、不動産会社の言いなりになるしかないのか、契約はしているので、買主として意見を言って通るものなのか教えて下さい。 対応してもらえない場合は購入後、自分でお隣さんと交渉をして土地家屋調査士さんに境界線の杭を地面に打って頂かなければならないのでしょうか？ ブロック塀上の境界線のプレートの画像を添付します。 以上、よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 境界について
我が家の隣の空き地がやっと売れて、現在宅地造成中です。 造成前に一度現在の土地の所有者である住宅販売会社手配で、測量が実施されました。 その後、数ヶ月後は何事もなく突然に造成が始まりました。 ある日、我が家の2階から隣をみたら境界の石が掘り起こされて放っぽらかしにされていました。 造成を担当している建築会社に連絡したら、造成後に立ち会いの下境界石を入れると事でした。 ところが、その後造成も適当に放っぽらかしのまま数カ月が経ちました。 あまりに酷いので、販売会社に連絡して、「無断で境界石を引き抜いておいて、放っぽらかしは許せないので、急いで境界石を入れて欲しい。」と要請したら、測量士が来て「今の段階では測量しても無駄。造成後に立ち会いの下、境界は元通りにする」と言われました。 友人たちは区役所に相談した方が～とアドバイスをくれましたが、区役所は所有者が明確な場合は、無料の法律相談でしか対応できないと言われてしまいました。 最初の段階で抗議をすれば良かったのですが、日中仕事に出ており気づきませんでした。 今後どのように対処すれば宜しでしょうか？完全なる素人ですので、優しくご教示頂ければ幸いです。 アドバイス宜しくお願い申し上げます。
- ベストアンサー
- その他(暮らし・生活お役立ち)
- 境界から下がる？
隣接するお隣さんの家とくっついた古家付きの土地を購入しました。 古家は解体しました。 私ども所有の古家の壁をお隣さんが壁代わりにしていました。 古家を解体したのでお隣さんの壁がなくなった格好です。 お隣さんとも土地家屋調査士立会いの下に境界を確定しました。 結果、お隣さんの家の構造物であるブロック壁の半分くらいが境界線から 越境していることが判明しました。 （実際は古家解体前から両者間で確認はしていた。） 誰が見ても分かるように境界線に沿って境界ブロックを作ることになりました。 そこで質問です。 今後共有するであろう境界線の境界ブロックの設置はどちらの金銭的負担で 行うものなのでしょうか？ 私どものお世話になっている工務店曰く、折半が常らしいです。 質問２。 お隣さんが越境ブロック壁を壊して新たに壁を作る際、 境界線から何ｃｍさがるとか法律で決められているものなのでしょうか？ もし法的に取り決めがあるのであれば教えてくださいませ。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 隣との境界線トラブル
高低差（我が家が高い位置にあります）のある隣家との境界線トラブルです。境界杭（コンクリート）はありますが、塀などはありません。境界杭を確認しながら我が家の敷地内に主人の趣味である竹の垣根を作っっていたところ、非常識だとか、境界線のグレーゾーンに勝手にそんなものを作るなと言われました。もちろん境界線と思われるところより、家側に作ってあります。いくら説明してもかみあわないので境界線をはっきりさせたく、金銭的にもこちらの負担で測量士に依頼したのですが、相手側がなぜか理解できないことを並べ立て測量することに同意しません。 相手側の家は境界線を超えて私たち側の方へ、自分たちの樹木を植えてあります。それについてはこちらは全くクレームをつけたこともありません。測量はさせない、境界線の近くに垣根をつくることもさせないという隣家を相手に境界線をはっきりさせ、境界杭だけでなく目に見える形で境界線を相手に示すために、なにかよい方法、または規則・法令などがあるでしょうか
- 締切済み
- その他（法律）
- 境界杭を勝手に設置された。
山林です。市が公園用地で当方所有の隣地の山林を買いました。 隣接する山林の境界に当方にまったく連絡もなく境界杭3本（コンクリート杭）とプレート盤1枚設置されていました。 立会いもない勝手に市の境界杭を入れるのは不当だと市に抗議しました。 最初は民民の杭に沿って杭を入れただけ。と説明されました。 でも以前からの杭は一部折れたり抜けた状態のものもあり、どうも納得いかないので再度確認しました。 平成22年2月、市の担当職員から関係のない第三者が立会い、確定していることを知りました。 市が依頼した土地家屋調査士が土地所有者を間違えたのが原因だそうです。 一度確定してしまったものはどうしようもないものでしょうか？ 裁判とかは費用のこともあるので避けたいです。 何かいい知恵を教えてください。 尚、市が隣接地を購入したのは平成17年、当方が杭の存在に気がついたのは平成22年6月です。よろしくお願いします
- 締切済み
- その他（法律）
- 境界線を新しく引くことについて
築20年の住宅を購入しました。お隣と我が家の間には、ブロック塀があります。購入の際、不動産屋にお隣との境界線を尋ねたところ、ブロック塀はお隣の敷地内にあり、ブロックの外ずらが境界で、ブロックの所有権もお隣とのことでした。（この根拠は、図面を元に、不動産屋がメジャーで測ったから。だそうです） 入居時、お隣に確認したところ、「だいぶ昔のことで、分からない」とのことでした。 しばらくして、お隣が、境界線をはっきりさせたい。とのことで、測量事務所に依頼して、測量をしてもらいました。（費用はお隣負担）その結果、境界線はブロック塀の中心にある。とのことでした。ブロックを壊す予定はないので、ブロックの上に境界の印を打ちたいので、立ち会って欲しいと言われました。立会いに問題はないし、書類？に署名捺印してほしい。の申し出も、問題はないと思われますが、 以下の疑問が浮かびました。 1.購入時の、不動産屋の説明と、実際は異なり、塀は両者の間。と言うことは、塀 の所有権は？ 2.境界の印をブロックの上に打つので、万が一、ブロックが倒れた場合、境界線は どうなるのか。また、塀の管理問題は？ 3.ブロックを支える支柱は我が家の方にあり、少々邪魔。将来、家を建て直し等 で、塀を壊したい場合、どうなるのか。もし、塀の所有権がお隣にあるのなら、 支柱はどけてもらえるのか？ 素人なので、業界用語はわかりません。分かり易く、回答をいただけないでしょうか。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
お礼の返事が 大変遅くなりましてすいません。 本当に役に立ちました。 本当に ありがとうございました。