住宅ローンを完済するべき？投資するべき？
- 住宅ローンの完済か繰上げ返済かを悩んでいます。
- 現在、住宅ローンの残債は1700万円程度で、貯金は2000万円あります。
- 相続により3000万円を受け取ることになり、住宅ローンの完済を考えていますが、控除や保険を考慮すると完済しない方が良いのか迷っています。また、投資に関しても判断に迷っています。
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住宅ローン繰上げ返済？完済？投資？
住宅ローン繰上げ返済？完済？投資？ ご意見をお聞かせください。 4年ほど前、頭金2000万円、借り入れ2600万円（金利2%10年固定/20年返済 三菱UFJ）で住宅を購入しました（保証料40万円）。 支払いは元金均等ボーナス払いなしで14万円/月程度です。 繰り上げ返済を数回行ったため現在、残債は1700万円程度です。 貯金は現在、2000万円程あります。 これまで返済はあと6年後の金利が変動するときに完済（手数料無料）すればよいと考えていましたが、相続により3000万円が入ることになりました。 子供の学費に2000万円はキープしておくのですが、住宅ローンを完済すべき迷っています。 住宅ローン控除も受けており、団体信用生命保険の安心感もあるためしばらくは完済しなほうがよいのでしょうか？ なお現時点で完済すると完済手数料が5万円程度必要になります。保証料は半分程度は戻ってくると思われます。 また生命保険は他にも入っていますので、万が一のときでも家族は路頭に迷うことはないと思います。 貯金しても微々たる金利しかつかず、また投資下手（FXや外貨預金で600万円存しました・・・）のためどうするのがベストなのか判断しかねている状態です。 どうかよきアドバイスよろしくお願いいたします。
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ローンを完済したほうが良いと思います。 貯金をしても微々たる金利しかつかないと言う事ですが、 ローンを完済することでローン金利分２％が、運用して 利益を得たのと同じになります。 また、ご自分で投資下手と言われているので、新たな投資は しない方が良いでしょう。 金融機関などにも相談しない方がいいですね。 現在、投資によって利益を上げ続けている人は、全体の ２～３％いるかいないかぐらいです。
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