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土地の名義変更のこと
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弟・・非居住、母・・居住、私・・居住or非居住、ということで固定資産税は変わりませんが、土地だけでなく家屋の名義も相続するということなのだとすれば、「居住用財産」ということを重点に名義を決めるのが何かと合理的になります。 遠い将来、母からの相続を考えるとき実質のあと取りは誰になるのか、そのときに財産分けのことで子供間で揉め事になる要素はないのか、を見据えた持分で相続登記を考えることも必要になります。 土地の持分、建物の持分はそれぞれ異なることはあります。今回は父の持分を誰の持分に変えるかということですから、実家として維持していくのか処分していくのかも要素のひとつになります。
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- qwe2010
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固定資産税の金額はどの様にしていても変わりません、母親の障害も金額には影響しません。 今は３人にしておけばよいと思います。 たちまちは父、母、弟の名義を換えないでそのままにしている人もたくさんいます。
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