- ベストアンサー
UR賃貸の初期費用
UR賃貸の初期費用 UR賃貸に入居予定の者です。 初期費用って以下の計算であってますか?↓ 前家賃+敷金3か月分 カギ交換代もかかりますか? UR物件は初めてでわからず、営業センターもこの時間は閉店していて明日は定休日なのでこちらで質問させてもらいました。 わかる方、どうかよろしくお願いいたします。
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数6
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-contract.html これによると、質問者のご認識で間違いないと思いますよ。 私もUR住まいですが、遥か昔の事なので、失念しておりました。 新居での楽しい新生活を、御祈念致しております。 P.S. 鍵交換費用など全く必要ないと思いますよ。
その他の回答 (1)
- 007MUKADE
- ベストアンサー率41% (286/694)
契約はまだの様ですね? 入居予定日(引き渡し日 鍵を渡して呉れる)から その月末日までの ”日割り賃貸料 ” と ”敷金3ヶ月(分割可能物件もあります) ”を 指定金融機関へ 振り込みます。 契約時に 詳しく説明があります。 家賃は 当月分を 月末指定日(我が家は 27日)に 自動振り込みを 行ってます。 ですので 入居月は ”日割り家賃 ”を既に振り込んでますので 所謂家賃は 次月の 支払日に 初めて振り込む事となります。 ・・・・初期費用が 一般より 1月分安い! 退去時も 引き渡し(鍵を返す日)迄の 日割り家賃計算で済ませますので 非常に 合理的的です。 契約時に良く説明を聞いて 書類を確認して 下さい。
お礼
契約はまだの様ですね? >はい、確保だけしてあります(仮予約)。 今は書類を揃えているところなので、揃ったら提出しに行くだけです。 まだ正直悩むところもあるんですけどね・・・ エアコンやコンロや網戸ないし。 たぶん給湯部分も設備がないようなので家事をするわたしとしては考えてしまうんですがなにぶん選択しも少ない身ですのでね。 初期費用が 一般より 1月分安い! >わたしの場合もっと安くなるのでかなりお値打ちなんです。 回答ありがとうございました。
関連するQ&A
- 賃貸の初期費用について。
賃貸の初期費用について。 家賃6.1万円の1Kの物件に住もうか考えています。 「この物件は、連帯保証人が必要で保証会社の費用がかからないから初期費用が安め」と、不動産屋に言われました。 ですが、 初期費用の合計:約28 プラス、「管理会社に支払いの19万9千円」 というのがあります。 他、鍵交換代含めて、 最初に支払う金額、トータル50万円くらいかかります。少し高すぎじゃないですか? 会社によってばらつきはあるとは思いますが、7.5万の家賃でも、だいたい42万ぐらい、と読んだことがあります。 都内だから少しは高いでしょうが、 埼玉の5万円の物件を借りるときは、初期費用トータル30万円くらいでした。 家賃は1万違いで、 敷金礼金は1:1でよくあるパターンと思いますが。初期費用に20万円もの差が出るものなんでしょうか? 初期費用とは別に「管理会社様へ19万9千円」と書かれているのが、よくわからず、ひっかかりました。 明日不動産屋にも聞いてみますが、 どなたか詳しい方がいましたら何かアドバイスや教えていただけると幸いです
- 締切済み
- 引越し
- 賃貸の初期費用5~6ヵ月は安いか?
賃貸でアパートを借りようかと思うのですが、 家賃¥50000で、初期費用5~6ヵ月程度かかるといわれました。 この初期費用って普通これぐらいかかるものなのでしょうか? わかるものでは敷金・礼金1ヵ月です。これだけで¥100000程度ですが その他に¥200000程度ももかかることになるのですが ほかにどのような名目の費用がかかるのでしょうか? 自分の知っているのは鍵交換費用とか仲介手数料とかですが・・・ またこういった費用って交渉すれば、負けてもらえることなど可能なのでしょうか?
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 初期費用はいつ払うの?
4月からの就職のため引っ越すのですが、出来れば3月中旬頃に引っ越したいと考えています。 もし、3月中旬~入居の物件を1月中に決めることができた場合、初期費用(敷金・礼金・前家賃・保険等)はいつ払うことになるのでしょうか? …3月中旬~入居の物件は今はまだ契約できないのでしょうか? よろしくおねがいします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- UR賃貸の家賃発生日について
現在、UR賃貸の仮申込をしているものです。 UR賃貸の契約のご経験がある方でご存じでしたら教えて下さい。 申込後、契約および費用振込となっていますが、 申込手続きの説明によると、初回家賃は入居開始日から 発生というように書いてあるのですが、設定されている 入居開始日が直近の場合、契約手続きに自分が窓口に 行く前の家賃もお支払いするということになるのでしょうか。 このUR賃貸の言う入居開始日は、予め設定されているもので、 どうにも変わらないという解釈で宜しいのでしょうか。 先日、内覧をしたところ、既にクリーニングも済んでいる 状態でしたので、おそらく即入居が可能だと思われ、 申込当日から入居可能と言われた場合、1ヶ月まるまる 引越まで家賃を支払うことになってしまうのであれば 民間賃貸→UR賃貸への引越はタイミング的にかなり 家賃がだぶってもったいないのではないかと悩んでおります。 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸契約時の初期費用について
賃貸契約時の初期費用について 値切れるポイントやコツについて教えて下さい! 敷金、礼金や仲介手数料など契約初期にかかる費用について、こうすれば値段交渉しやすい等ポイントを是非教えて下さい! 場所は北千住。家賃8万前後。3月下旬入居希望。最低2年住む予定です。 よろしくお願いします。。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸初期費用の減額交渉について
賃貸初期費用の減額交渉について 敷金礼金無しですが 家賃5万円程度 鍵交換費 2.3万 清掃代 3.2万 更新料5.2万 仲介手数料 1ヶ月 保証会社利用必須 家賃の50% ですが交渉の余地はありますか?
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 約5万円ほどの賃貸物件の初期費用はだいたいいくら?
約5万円ほどの賃貸物件の初期費用はだいたいいくら? 約5万円前後の賃貸物件を探していて、初期費用はだいたいいくらぐらい掛かってくるのかなぁと疑問に思い質問させて頂きました。3年ほど前に家賃約30000円の激安物件に越したときの初期費用は10万ちょっとでしたが、その時と比べ今回は保証人がいるので保証会社をたてる必要がなく、家賃が高くなる分少し安くなる部分もあるのかと思いました。ちなみに、敷金礼金はゼロのところを検討しています。 一概には言えないと思うので難しい質問だとは思いますが、ご存知の方やその手に詳しい方、教えて頂けると幸いです!
- ベストアンサー
- 人生相談
お礼
鍵交換費用など全く必要ないと >本当ですか? それならかなり嬉しいです。 ありがとうございました。