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＃1 お礼の質疑に対する回答 外壁及び屋根の材料が現況と同程度の修繕ならば、一般的には構造関係の規定を適用しなくても良いのではないかと思います。 ＃1の回答中の誤記 「令137条の12」の後の「項」は不要でした。
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- jkowt3lfe
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鉄骨造の2階建てならば、床面積、防火・準防火地域に関係なく、工事の内容が大規模の修繕に該当する場合に確認申請が必要です。 質問者さんが行う工事が大規模の修繕に該当するかは、最寄の土木センターや建築指導課等にお問合せいただいたほうが確実です。 ＜令137条の12項の規定について＞ 既に建ってしまっている建物については、現行規定を適用しない事になっています。 ・・・当然ですね、法改正の度に日本中の建物を改修しなければいけなくなります。 しかし、その建物に対して増改築や大規模の修繕などを行う場合は、既存の部分を含めて現行の規定を適用させなければならのです。 ・・・改装するなら、建物全体を現行規定に適用させたほうが良い。・・・間違ってないが、昔より現在の方が構造に関する規定も厳しくなっているので、構造についても現行規定に適用させるのは大いに問題がある。 で・・・増改築や大規模の修繕が定めた範囲内ならば、既存の部分に対して構造に関する規定を適用しなくても良いことになっています。（緩和） この（緩和）部分が令137条の12項にあたり、修繕前よりも構造耐力上の危険性が増大しない大規模の修繕ならば、構造の規定については適用しなくても良いのです。 令137条の12項は確認申請が必要か必要でないかの規定ではありません。
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