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購入2年目の家の価格について
colle-coの回答
- colle-co
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市場価格については、#1の方が仰ったのが一番楽で早いかと。 担保価値であれば、土地の路線価を調べ、 そこから土地の価格を算出して土地の価格を出します。 路線地価図（路線価が調べられます） http://www.rosenka.nta.go.jp/ 建物は、総面積（平方メートル単位）を調べて、 その面積に、1平方メートルあたりの評価額を掛けて算出します。 二つの合計を足して、その8割前後が概ねの担保評価額に なると思います。 １平方メートルあたりの評価額は 木造の従来広報で15～17万円、２×４だと20～21万円くらい だったかと記憶していますが、 あくまで目安と思ってください。
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