妻の母と二世帯住宅

質問

妻（三姉妹の三女）と一昨年に結婚して、
横浜で二人で暮らしています。妻は来年４月に出産予定です。

妻の父が他界し、
山口県で一人暮らしをしている妻の母は、
娘三人の暮らす横浜近辺で一人暮らしをするために
戸建の購入を計画し、定期的に横浜に来て物件を探していたのですが、
私が偶然、完全分離型の新築二世帯住宅を見つけ、
妻と私の両親で見にいったら、妻の母の希望
（庭、駐車場、前面道路が広く、駅近、閑静な住宅街）
とぴったり合っていたので、
妻と相談して、私たちとすまないかと持ちかけてみました。
すると、妻の母は喜んで、一緒に住みたいと言いました。
私たちもいずれ引っ越しを考えていたし、近くに住んでいると
何かとお互い便利だし、金銭的にも助かると思い、喜んでいました。
もちろん、老後の面倒はみるつもりでした。

心配な面が、妻の二人の姉が経済的に自立してるとは言い難く、
後々相続でもめるようなことがあってはいけないと思ったので、
一緒に住む条件として、

１．建物・土地のうち妻の母の持ち分に関しては、
亡くなった後は私たち夫婦のものになるよう遺言書を書き、
二人の姉に話をしておくこと。
（土地・建物の資金は、妻の母が5.5現金、私が4.5ローン。）

２．長女家族（既婚、子供２人）、次女（彼氏と同居）は
遊びに来るのは構わないが、住まわせない。

という話をしました。
妻の母は一緒に住んでくれるのならそれは構わないし、
二人の姉には他の形で残すと言いました。
今考えると、２番の項目がちゃんと伝わってなかったのかも
とも思いますが。。。

妻の母が横浜に来る時間が作れないまま申込期限がきてしまい、
絶対文句やキャンセルしたいと言わないから契約しちゃってくれ
と言うので、写真や間取図を送っただけで、
妻の母が実際に物件を見ないうちに手付金を払ってしまいました。

その後、横浜に来た時に一緒に見に行き、
特に文句を言わなかったので安心していたのですが、
突然、妻の長女夫婦も一時的に一緒に住むことになったと
言ってきたのです。

一時的かどうか疑わしいし、二度目、三度目もあると思い、
言葉を選びながら断ってほしいと伝えたのですが、
自分の家だし母親としてそれはできない、
私の方が多く出してるのに土地・建物を
全部もらおうなんて図々しい、
一人の方が気楽だったとどなられる始末です。
長女の同居を断りたくない親の気持ちはわからなくもないのですが、
上記の２つの約束ができないのなら同居はしないつもりでした。

何とか長女が来るのは避けられそうですが。
これからもこういうことが続くと思うと、
先々思いやられるし、
ずっと家にいる妻や子どもがかわいそうなので、
手付金を放棄して、キャンセルしようかと考えています。

その一方で、今はこれ以上波風をたてずに粛々と手続きをすすめ、
幸いにも完全分離型なので、
ある程度距離を置いて様子をみようかとも思います。

妻は、母のことは心配だが、
私たち家族のことを一番に考えているようで、
私が無理と思うようならキャンセルしてもいい、
姉にも自分から話をしてみると言っています。

なかなか同様な体験を持つ方はいらっしゃらないと思いますが、
正式契約の期限が迫っているので、
アドバイスをいただけたらと思います。

回答No.3

monimoni01

キャンセルされることを強く勧めます。

「一時的に・・・」だなんて本当に一時的であるとおもわれますか？
住居を移すってかなりのスタミナが必要なはずです。
その上
＞自分の家だし母親としてそれはできない、
私の方が多く出してるのに土地・建物を
全部もらおうなんて図々しい、
一人の方が気楽だった
こんな事いわれたのに気持ちよく一緒に生活を送れますか？

このご時世、不動産ローンを抱えたうえで「やっぱり思っていたのと違うから」と買い換えたりしてもローンだけが残るばかりです。

住宅はご縁だとも思いますが、数千万のローンを抱えた状態でイザコザが絶えない生活になる可能性は否めませんよね。

仕切りなおしをしたほうがいいとおもいます。（手切れ金は授業料だとおもったほうが良いでしょう）
いくら完全分離型であっても誰が「家長」として仕切るのか・・・・ですよ。

お礼

妻の母に言われたことに関しては、私は許せるはずもなく、
一生忘れないと思います。
ただ、間に入る妻の気持ちを優先したい気持ちもあり、
決めかねています。

とりあえず、仮に同居することになっても、

＊母の持ち分の権利の問題
＊姉・姉の家族は同居させない
＊母が元気なうちはある程度距離をおく

という三つは、はっきりさせようと思います。

ありがとうございます。