- ベストアンサー
住宅金融公庫特約火災保険について
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
こんにちわ。 損害の内容が明記されていませんが、給水管の取り替え費用の事でしたらお答えとしては補償対象外になります、です。 給排水設備からの漏水により他の物が汚損被害などあれば対象になるのです。つまり、給排水設備そのものの損害を補償するものではありません。 また、どの損害保険でも配管等は老朽化による交換費用等は対象外になると覚えておいて下さい。 さて、若干気になるのが本当に管理組合側で持つものではないのか、です。管理規約を見てもらう必要がありまして、共有部分をどう規定しているかが重要です。一般的には給水管でも本管であれば管理組合が、枝管であれば専有者の負担となる内容が多いと思います。 コンクリートに埋まっているという記述からしますと共有部分に該当しそうな気もします。（管理規約次第です。）
関連するQ&A
- 住宅金融公庫特約の火災保険について
いつもお世話になります。 先日の台風11号により被害にあってしまいました。 住宅金融公庫特約の火災保険(1000万円分)とJAの建物更正共済(2000万円分)に入っているのですが、(住宅の建築価格は3000万円)住宅金融公庫特約の火災保険に対してJAの共済に入っている事を申告する必要はあるのでしょうか?? 被害の修理金額の見積もりは約120万円です。
- ベストアンサー
- その他(保険)
- 住宅金融公庫特約火災保険の他に必要か？
新築住宅を買います。 購入資金３０００万円のうち住宅金融公庫で１４００万円借ります。あとは自己資金です。 住宅金融公庫特約火災保険は、借入金の１４００万円に対して掛かっているということですよね？ ということは後の１６００万円分への住宅分と家財に対しては保険に入った方がいいということでしょうか？ 火災保険の二重加入はいけないとか聞いたことがありますが、借入金でなく自己資金の部分については問題がないのですか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅金融公庫の火災保険
去年、住金でマンション購入資金の１部３６０万を借りました（マンション価格３０００万です あとは自己資金２４０万と会社の融資２４００万） その際当然火災保険には入らされますが保険金額が９００万でした あれ？？ マンションが火災で全焼したら住金には抵当権があるからローン分を持って行かれるよね 住宅金融公庫の融資を受けた住宅に付く火災保険には公庫の抵当権が設定されています。そのため、火災がおきても、その保険金はまず、返済に回され、残りが契約者に支払われます。 また自分でほかの火災保険を勝手に付けることはできません。 質問その１ そもそもなんでマンションの火災保険金額が、購入３０００万なのに９００万しか附けられないのでしょう 質問その２ 今、全焼したら会社への負債はローンそのまま残り、今の暮らしは維持できません どうすればいいのでしょう 住宅金融への返済を銀行等で借り換えてほかの会社の火災保険を入り直せばいいのでしょうか 質問その３ ほかの会社の火災保険でもマンション火災保険は保険金額が低い設定でしょうか 火災で消失した場合ローン残高がのこらないためにはどうすれば？ よろしくおねがいします
- 締切済み
- 損害保険
- 水濡れ原因調査費用を負担してもらえる火災保険
築15年の分譲マンションに住んでいます。先日給水管の老朽化により漏水が発覚。 ごく僅かな水漏れのため原因特定に時間がかかり、共有部分にも一部被害が及び広範囲にわたり壁や床を壊して調査しました。 原因部分は専有部分でした。 その際、共有部分が原因であれば、管理組合の保険（施設賠償責任特約？）及び私が入っている保険の 「水濡れ」による損害のため支払われるが、専有部分は保険が出ないとの事。 又、保険の上限は100万円（複数の会社と契約しても合計で100万円のようです。）と定められているようです。 今回は漏水調査～復旧工事費用までで100万円以上もの費用が発生してしまいました。 共有部分も含まれたため一部保険が支払われた次第です。 そこで、今後このようなことが起こったために我が家の保険を見直したいと思い質問させていただきました。 1.階下の方への補償 ⇒個人賠償責任保険（新品価格(新価)での補償。できれば示談交渉サービスつき。） 2.専有部分の給水官の老朽化による漏水を補償 （自宅床のカーペットやフローリング、壁紙など復旧工事も含んでの話。 ただし、原因部分の修理費（配管そのものの修理費）は補償外と理解しております。) ⇒「水漏れ原因調査」又は「漏水原因調査費用」特約 上記の1.2を兼ね備えた良い保険はないでしょうか。個人賠償責任保険特約は多数の会社のサービスとして見つけられたのですが 2の補償が付随するものが見つからず、あっても管理組合向けの保険が多い気がします。 マンションの場合は廊下と床下の隙間に管が這っており老朽化がわかりにくいです。 自主的に10～15年毎あたりで給水管の交換を行うしか方法はないのでしょうか。 個人で入れる漏水原因調査費用まで負担していただけるお勧めの保険があればご教授いただきたく書き込ませていただきました。 私の理解が低く、誤った記載もあるかもしれません。あわせて宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 損害保険
- 住宅公庫特約火災保険が満期に…
住宅金融公庫特約火災保険が満期になります。 火災保険には全く知識が無く、今、いろいろと(ネットでですが)勉強しているところです。 何度も質問すると思いますが、よろしくお願いします。 上記特約保険が満期になるので、満期後の火災保険の案内を希望しますか？という「案内確認ハガキ」が届きました。 案内を希望する場合は、複数社が記載された一覧から選び返送するようになっていて、『希望された保険会社の社員、または代理店が案内します』とあります。 この際なので、複数の会社から見積もりを取って比較しようと思っています。 このハガキを返送した場合、どなたが訪問してくれるのでしょうか？ 例えば、公庫特約の次なので本社営業所に近い立場の人が来るとか、私の家から近い代理店が担当になるとか、全くランダムで代理店を選ぶとか、新規獲得数の低い代理店から振り当てられるとか… というのは、別の質問で、今私が契約している自動車保険の担当者が不誠実だと愚痴をこぼした(苦笑)のですが、代理店さん選びに慎重になっています。いい加減な人が担当になったらイヤだなぁと… くだらない質問のような気もしますが、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 損害保険
- ローン完済による火災保険について
3年前に分譲マンションを購入し、公庫の特約火災保険に入っていました。去年の7月に公庫のローンを一括繰り上げ返済しました。火災保険等についてよくわからず、そのまま2月（マンションの購入は2月）まで継続できるようだったので何もしませんでした。いよいよ2月に入り、このままではいけないとちょっとあせっています。前の質問とか、公庫のページとかも見てみたのですが、よくわかりません。 結局は新しい火災保険に入らないといけないということでしょうか？ また、その際の保険の選び方等、注意事項などありましたら教えてください。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅金融公庫の火災保険と地震保険
質問は2件あります。よろしくお願いします。 私は、5年前に新築し、住宅金融公庫から800万円借りました。 その際の住宅金融公庫特約火災保険に加入し、火災2800万円/35年間、地震1400万円/5年間となっています。 質問１ 建物の価値は年々下がると思うのですが、火災保険の2800万円は35年間いつでも全額もらえるのでしょうか？ もし、保証額が下がるならば、保険金も下がるのでしょうか？ 質問２ 地震保険は5年間となっていますが、この期間は延長出来ないのでしょうか？ 5年経過しているので保証は切れていることになります。この場合、普通は民間保険屋さんの地震保険に新規で入るものなのでしょうか？ だとしたらすぐ入らねばならないですよね。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(保険)
- 火災保険のおすすめの特約
築30年のマンションを現金2000万円で購入。リノベーションします。おすすめの火災保険の特約があれば教えてください。「加入した保険会社に無い特約だったために入る前に知らなかった」という後悔をしたくないです。 今のところ火災(建物、家財)、水濡れ(他所からの)、風災(台風リスク)、日常生活賠償特約(自分の水漏れをカバー)ぐらいが必要かと思っています。 逆に低層マンションの中住戸なので雹とか水災なんてあり得ないし、地震保険も不必要というのは決めています。
- ベストアンサー
- 損害保険
- 住宅ローンを組む際の火災保険
中古マンションを購入しました。 住宅ローンを組むために、火災保険に加入しなければ なりませんが、申し込んだ銀行から見積もりなど出して もらいましたが、いまいち内容がよくわかりませんので 質問させてください。 1、ローンを組むためには基本となる「火災保険」だけで いいのでしょうか。 2、地震保険、家財保険についてはローンのためには 加入する義務はないのでしょうか。 3、火災保険とは、具体的にどのような内容なのでしょうか。火災が起きた時にその時点の評価額に応じて保険金が 降りるのでしょうか。この場合、自分の所が出した火災で 自分の部屋の損害についての保障になるのでしょうか。 隣家を火災に巻き込んでしまったり、消火活動で階下の 部屋を水浸しにしてしまった分の保障などは、どうすれば よいのでしょうか。 4、火災保険はローンを組む時に入るとして、他の、家財保険や漏水（洗濯機や給水管からの漏水で階下に迷惑をかけることを一番危惧してます）などの保険を、別口で掛けることはできるでしょうか。 良いアドバイスをよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 特約火災保険について
住宅金融公庫の返済が完了し、特約火災保険の解約通知が届きました。解約しなくても契約を満期まで継続可能なようです。いま解約すると３２万ほど返還金があります。このまま継続すると平成３９年までは火災保険が有効です（地震は平成１８年まで）。 同じような保障内容で、一般の火災保険であればもっと有利なものがあるのでしょうか？それともこのまま満期まで継続したほうが有利なのでしょうか？ご教授お願いします。
- ベストアンサー
- 損害保険
お礼
ご回答、ありがとうございました。昨日、保険会社の方に 問い合わせた所、ご回答通りでした。 私はてっきり修理費用が出るものかと期待してたのですが。(^^;) でも、カーペットの補修費用が出るようなので、 不幸中の幸いでした。 ありがとうございました。