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親族間の土地の賃貸問題
母所有の土地があります。その上に父（故人）の妹が３軒ほど賃貸用戸建を建てています。契約書なし、特に地代を受け取っておらず、妹（叔母）は遠方に住んでおり関係も疎遠です。 貸家は大規模修繕か立替か必要なほど痛んでいます。その土地の価値は取壊し費用より低いぐらいで、もし立て替える（修繕）するくらいならほかの場所で賃貸業をしたほうが良いぐらいの立地です。第三者的に価値見出せないと思いますが、実家のすぐ隣ですので、当方なら自家用地として有効利用できると思います。１０年、２０年先でもいつか更地にして返して欲しいのですが、どのように交渉していけばよろしいでしょうか。
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