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引越したらテレビが見れません
賃貸で一戸建を借りました。 引越してびっくり、テレビがジャックに入れても見れません。 管理会社に問い合わせたところ「オーナーさんがテレビを見ておらず、ＴＶ設備はついていない」とのこと。 さらに「自由に引き込んでもらっても構わないとオーナーさんがいっています」とのこと。 管理会社もオーナーさんからＴＶ見れないとは聞いていなかったとのこと。 引き込むのもお金がかかります。普通はＴＶ見れる状態が普通ではないですか。オーナーさんが引き込む費用は持つべきではないですか？
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- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
- kouasa0527
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- 2009ken
- ベストアンサー率21% (769/3580)
再。 賃貸は基本は原状渡しです。視聴設備がないのなら、要求は不可能。 ただし、設備として約款に明記があるようなら、それはその「ある」が原状です。もし壊れて利用できないなら「ない」と表記しなければならない。「ある」とある限りは、たとえどんな状況であっても、最低限利用はできるようにする義務があります。（たとえば、エアコンであれば、「冷える」ことが存在理由で、それがなされるならば、旧式で電気代がバカみたいにかかったとしても、だから新品に交換しろとは要求はできない、って感じ） まあ、交渉というより、契約違反で、改善、改修要求ってレベルですね。使えるかどうか確認しなかったというのは、トラブル回避としての要件としてはありえますが、貴方の権利、大家の義務を制限するものではないのです。
お礼
ご丁寧にありがとうございます。改善要求してみます。
- 2009ken
- ベストアンサー率21% (769/3580)
募集要項の設備に「共同アンテナ」とない限りは、自分で室内アンテナでも買ってきて視聴するしかありません。これが常識です。貴方の常識は、普通の常識ではありません。
お礼
付帯設備表には「テレビアンテナ端子あり」なっていました。交渉してみます。
- detekoiya
- ベストアンサー率22% (295/1299)
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます 契約書次第でしょうね 「ＴＶアンテナ」とか設備欄に書かれているはずです 書かれていないと対抗するのは難しい．．．管理会社に大家を説得して貰うくらいでしょうか．．． 今時アンテナなんて有って普通と言えば普通なのですが．．． 部屋にジャックが有ればＴＶが観られると思って当たり前、その辺りからの交渉でしょう なお、事業用物件などではアンテナが無いことも珍しくないです
お礼
なるほど、ありがとうございます。
- kendosanko
- ベストアンサー率35% (815/2303)
＃1ですが、話の続きですが、 自分は入居したら電話回線の設備がない部屋に入居したことがあります。オーナー様に自分の退去後も電話回線の設備が残るメリットがあることを管理会社経由でつたえ、話し合いの末、最終的にオーナー様と費用を折半しました。 あなたの場合も、悪意がある人は1人もいません。確認を怠ったり、思いこんでいたのは管理会社とあなた。オーナーさんにはその人なりの主義があり、非難される筋合いのものじゃありません。一方的に、オーナーさん全額負担と決めつけず、話し合いしてください。
お礼
話し合いしてみます。 ありがとうございました。
- t-maeda-jp
- ベストアンサー率29% (51/174)
普通はＴＶ見れる状態が普通ではないですかについて、一概にそうとはいえません。また、その費用はオーナーさんが引き込む費用は持つべきではないですかについても同様です。一戸建を借りる際に、確認しなかったあなた自身が悪いんです。テレビジャックがあったとして、みれないことは多いですよ。たとえば、乾電池を購入しても電池が入っていないのと同様ですね。
お礼
なるほど確認不足の自己責任ということですね。 ありがとうございます。
- kendosanko
- ベストアンサー率35% (815/2303)
重要事項の説明書にテレビのことは書いてます？ 少なくとも、書面の証拠があるかどうか自分で確認しましょう。 テレビの記載さえなければ、テレビを見ることは想定していないんでしょう。先方に悪意はないと思いますが、この手のトラブルはたいてい、 大家さんと管理会社、あなたのコミニュケーション不足や 「常識的な生活は何か」という考え方の違いから来るものです。
お礼
付帯設備表についていました。 設備ありと。 管理会社に聞いてみます。
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