- ベストアンサー
保証人協会に頼んでから、不動産屋で物件を探そうと思っていたのですが、不動産屋で保証人協会に入るよう勧められる場合も
ありますよね?皆さん、どちらにしていますか?親族が少なく、保証人はおりません。自分で保証人協会で保証人をたててから、不動産屋にいったほうが良い、または、無駄になることもある、など詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 保証協会とは
賃貸不動産店舗を借りる為、不動産屋に行き契約をしようとしています。私は、今年6月迄会社経営者でしたが、知人に経営を譲渡し、引退し、今は無職です。契約者が私で連帯保証人が親族で不動産を持っている人と言われたので、そのようにしました。保証協会にも加入してもらう事になっているので保証料も支払う事になり、後は契約と言う所まで来ましたが保証協会から私の銀行口座の残高のコピーを提出するようにと不動産屋から言われました。無職ゆえ、そこまで個人情報を提出しなければ保証協会の審査も通らないのでしょうか?不動産屋が確認したいだけなのでしょうか?教えて下さい。お願いします。
- 締切済み
- 起業・開業・会社設立
- 保証人、保証協会について
今、困っていることがあるので質問させて頂きます。 賃貸でアパートを借りようとしているのですが、 その際に保証人が必要となるのですが、 私には身内も頼れる人も、 もちろん保証人になってくれる人もいない状況で、 そんな時、保証協会という言葉を聞いたのですが、 どういったものなのでしょうか。 不動産屋に訪ねると、不動産屋が用意すると言われたのですが、 見つけたアパートは知り合いの方の紹介で見つけたので、 不動産屋を介していないのです。 保証人について、保証協会についてご存知の方、 いらっしゃいませんでしょうか。 何卒よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他(社会)
- 不動産の協会組織について
営業保証金を60万で済まそうと考えて、不動産の協会に入会することを検討してます。調べると、協会は下記の2社あるみたいなんですが、両社の違いがよくわかりません。どう違うのでしょうか? それぞれ、弱み・強みとかあるのでしょうか? ・全国宅地建物取引業保証協会 ・全日本不動産協会
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 保証人と保証人協会の違いを教えてください
いつもこちらでお世話になっています。ありがとうございます。 さて、妹の引越し(賃貸契約)の件でお伺いしたいことがあり質問登校させていただきました。 妹は、現在生活保護を受けていて、最近、子供が病気になったので実家のそばで引越しすることに決めました。 不動産会社(仲介物件です)の申し込み書に保証人を立てなければいけとあるのです。それは、納得いくのですが。。保証人を立てるプラス 保証人協会への申し込みをしなければいけないと言っているようです。 兄が保証人になるにもかかわらず、別個でまた保証人協会から保証人をたてる意味がわかりません。 不動産屋は契約を急いでいるようで、来週火曜に契約するかどうかきちんと返事をしますからと妹が連絡すると、保証人協会の審査が通るかどうかだけ調べるので書類を提出してほしいと言ってきています。 保証人協会でもお金が2万ほど必要になるので・・なぜ、兄が保証人になるのに、わざわざお金を払ってまで保証人協会にお願いしなければいけないのかがわかりません。 素人なので諸費用についてもわからないことだらけで困っています。 たとえば、家賃に駐車場代と共益費を込みにして、仲介手数料を計算しているので、同じマンションでも、他の不動産会社に比べ仲介手数料が高い。ただm他の不動産会社は家賃が8000円も高いため、その点は妥協しなければいけないかと思っている。 長々とすいません。 保証人協会と保証人の違い、仲介手数料の疑問を解決したいので よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 信用保証協会はどこまで?
知人が以前経営していた会社を閉鎖し、信用保証協会付きで借りていた債務の請求が来ています。(既に銀行には代位弁済ずみ。) 借りた頃は賃貸アパート住まいでしたが、信用保証協会にはチビチビ返しながら、奥様の援助もあり住宅を購入しました。(大胆な!)でもその一方、まだまだ保証協会の債務は1千万円近くあり、ゴールは相当遠いようです。 知人はその不動産の所在が保証協会に知られないよう、住民票を昔の賃貸のままにして相変わらずチビチビ返済しているようです。 ここで質問ですが、もし何らかの方法でこの不動産の所在が保証協会に知れた場合、民間のように不動産差し押さえなどということはしてくるのでしょうか? もちろん借りた時は賃貸暮らしでしたから、当該不動産は担保にも入っておりません。しかもその不動産はしっかり夫婦共同名義になっていて、仮に差し押さえられても事実上売却不能なようになっているそうです。 私には「そんなことでいいのかなあ?」と思われてしまうのですが、その筋に詳しい方おられましたら教えていただけますか?(別に私がマネするわけでもありませんが・・・)
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 不動産業(二つの協会)
不動産賃貸業を起業しようと思っています。その為に 二つある協会(全日本不動産協会・全国宅地建物取引業協会)のどちらかに加入しようと思っていますが、この両協会の違いがわかりません。加入金は全日本不動産協会の方が安いのですが、何故加入者数は全国宅地建物協会の方が多いのでしょうか? もし会員数が少ない全日本不動産協会に加入した場合何か不都合があるのでしょうか? お教えください、よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 起業・開業・会社設立
- 保証協会について
リーマンショック以降保証協会付け融資が盛んになりました。 そこで、保証協会の枠についてなのですが、単に金融機関から融資が難しいとのことで利用される一般の保証協会付。 セーフティーネット(5号文書)市町村に認証をもらい保証協会の審査をへて金融機関から融資を受ける保証協会付。 公庫、中金のみが利用できた危機対応業務(制度)の保証協会付融資。 と、色々あると思いますがこれすべて実行した場合の保証協会の見方はどうなるのでしょうか? 又、この色々な制度って県の制度、国の制度と区別するのでしょうか? 以上、わかりずらい説明で申し訳ございませんが、お分かりになる方 どうぞご教授願います。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 加入している宅地建物取引業保証協会が無い場合
不動産屋とのトラブルは宅地建物取引業保証協会で相談に乗ってもらえるよ と 会社の人に聞いたので、国土交通省のHPでその不動産屋を検索したところ 加入している宅地建物取引業保証協会欄は空欄でした。 その不動産屋が加入していなくても宅地建物取引業保証協会は相談に乗ってくれるのでしょうか?
- 締切済み
- 不動産売買・投資
お礼
ありがとうございました!最近の事情がわからなかったので大変勉強になりました。保証会社について、もう少し勉強してみます!!