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相続放棄について
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相続人不存在の相続財産は国庫帰属になります。 「父名義の財産は一つもない」は認識が違ってます」 正確には「父の名前で所有権登記がされてる不動産がない」です。 父上よりも先に祖母が死亡してる、つまり「順番に死んでる」だけです。当然に「相続を受けて」「所有権移転登記」がされるだけです。 父上と他の兄弟で均一持ち分で「所有権がある」わけです。 登記がされてないだけです。 貴方のお父さんが、おじいさんから相続を受けた分は、今回の相続で国庫帰属になるでしょうね。 競売？抵当権がついてるのでしょうか。そうでなければ「ありえません」 任意売買？所有権登記がないのですから、民法177条での対抗要件がありません。私が持ち主ですという証明がない土地を誰が買うでしょうか。 じいさんが所有者だと登記してある不動産をまず爺さんの子どもで分割協議して所有権登記をし、その所有権割合が今回の相続、貴方の父上の死亡で、父上の相続人になる方に相続されるわけです。 あなたは「父が祖母から相続できた土地不動産」に対して、貴方と貴方以外の相続人で協議した割合での所有権登記ができます。 法定相続分での相続を協議分割した、として法務局に申請すればいいです。中間省略登記です。 お父上が爺さんからもらえた分は、お父上の相続人が貰うか、相続放棄できます。もう相続放棄されてるのですから、お父上の「本来の相続を原因として所有権登記できる分」は国庫に帰属してしまいます。
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- akak71
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競売か任意売却になる。
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