アパート探しについて

質問

来年大学を卒業後、資格取得のため1年ほどフリーターとして過ごそうと思いまして、
一人暮らしをしようと思っています。
そこでアパート(家賃が安ければマンションでも良いのですが)を探そうと考えているのですが、いくつかお伺いしたい点があります。
一つ目は、大学の近くに住む、というような条件がなく、それ以外の
便利な施設(コンビニや雑貨屋、本屋など)が近い所に住みたいのですが、
部屋探しはいつぐらいからしたほうが良いでしょうか？
因みに3月中旬以降か4月ぐらいに入居したいと考えています。
大学生というライバルがあまりいない分、遅めでも良いのかな、と思いながらも、
就職組の引越しも多いだろうから早めにしたほうが良いのか、とかなり混乱してます。

あと部屋の音(隣の部屋から、または隣の部屋に音が筒抜け等)の問題が気になるのですが、
何か確かめる良い方法はないでしょうか？
このサイトの中の回答では、壁を叩いたら分かる、のようなことが書いてあったのですが、
そんなことで分かるのでしょうか？
隣の部屋で声や音を出してもらう、とかなら完全に分かるでしょうが、
壁を叩いて音が筒抜けになっているかどうか分かる自信がありません・・・

もう１つ、私は虫が大嫌いで、特にゴキブリなんて出ようものなら、
その部屋に帰ってこられなくなるかもしれません。
そこで虫がなるべく出ない部屋が良いのですが、このサイト内で調べたところ、
なるべく(階数が)高い部屋が良い
飲食店が一緒になっている住居は絶対にダメ
木造より鉄筋が良い
などあったのですが、これらの条件を満たしていても、隣の人の部屋が
汚かったら虫が沸いてもしょうがない、みたいなことも書いてありました・・・
隣の人の部屋をのぞくわけにもいきませんし、やはりこれは運なのでしょうか？
他にも何か良い方法があったら教えてください。

長々と書いてしまい申し訳ありませんが、どれか１つでもご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけると幸いです。

回答No.1

monchi17 · ベストアンサー

部屋探しの基本は

マンションは軽量鉄骨　重量鉄骨
アパートはツーバイホーム

住む家に子供自転車などないか

1984以降の作られた建物（地震対策ができてる）

飲食店がはいってる、1階2階のアパートはゴキブリ、虫はよくわきました。避けられません。３階以上を選びましょう。

不動産に「隣はどんな人がすんでいるのですか？」「上はどんな人ですか？」は必ずへ家捜しで聞いています。答える義務があるのでたいていの不動産はおしえてくれます。