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公共料金、公租公課等の高騰による賃料値上げには応じれますか?
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大家しています。 公共料金は共用部の電気代や水道代でしょう。 公租公課はその不動産に対する固定資産税や都市計画税、個人事業税等だと思います。 果たしてそんなに高騰しているとも思えませんが、公共料金や公租公課等の上昇や近隣物件の家賃の上昇は裁判でも家賃の値上げの正当な理由として認められるようですので一概に『関係ないものの値上げ』とすることは出来ないです。 ただ、当然契約上も借主、貸主、両者の合意によって家賃の改定も行われるものですから拒否することは可能です。大家も高々年間12,000円で調停だの裁判だのとは言わないでしょう。 しかし、人気のある物件ですと、非常に住みにくい環境にして自己都合で引越しされるようにもっていく大家もいるようですのでご注意下さい。
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お礼
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