- ベストアンサー
住宅ローン控除について
平成19年10月に住宅ローンを組みました。借主が妻（勤続１5年）、連帯保証人を私（転職して1年）にして組んで、平成２０年８月に入居しました。妻が先日退職してしまったのですが、住宅ローンの控除は受けられるものでしょうか？何か手続きするものでしょうか？
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
念のためですが下記が適用対象の家屋です。 この中の (1) 新築や購入をしてから6か月以内に居住の用に供し が気になるところですが http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm
お礼
ありがとうございました。
関連するQ&A
- 住宅ローン控除 転職・転居が伴い場合について
住宅ローン控除 転職・転居が伴い場合について 横浜市にて平成21年4月入居で住宅ローンを組みました。 １年目は確定申告を行い、控除を受けれましたが、平成２２年８～１０月において会社の給与遅配（３か月分）が発生したため、転職を余儀なくされ、11月中旬より勤めることになりました。 この転職先が関西であるため、引っ越し伴います。 また、妻は12月に出産を控えているため、一時的な帰省が必要となります。 横浜に戻れるかは現状未定ですが、この場合住宅ローン控除を受けれる基準を満たすことはできるのでしょうか？ 税務署に問い合わせたところ、「住み続けないといけない」とのみ言われ、納得ができません。 何かいい手立てがあれば、教えて頂きたく思います。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅ローン控除について
こんにちわ。ぜんぜんわからないので、よろしく御願いします。今年3月に妻との連帯債務、持分６：４で新築を購入したのですが、訳あって購入後すぐに妻が退職しました。今後は働く予定なのですが、まだ働いていません。私は今年確定申告・住宅ローン控除の申請をします。 この場合の妻の住宅ローン控除はどうなるのでしょうか？申請はできるのでしょうか？ それと妻は確定申告が必要なのでしょうか？ よろしく御願いします。
- 締切済み
- その他（税金）
- 住宅ローン控除について
数年前に新築住宅を夫婦で購入しました。 夫婦共働きで持分は５対５ですが、転職したばかりの夫はローンが通らず妻が銀行から全額借り入れをし、夫が連帯保証人としてローンを組むしかなかったので住宅控除は妻しか受けられていませんでした。 今回、機会があって税務署に確認したところ、住宅ローンを借替をして夫婦がそれぞれ債務者として半分半分でローンを組みなおせば、それが正しい形なので今からでも夫の方は住宅控除を受けられる。と回答頂いた為、借替の手数料は数十万かかるのですが、住宅控除を二人で受けられるのであれば・・と喜んで借替をしました。 ところが住宅控除に必要な書類の確認のため再度税務署に連絡したところ、別の担当者が夫は控除は受けられないとの回答でした。 このまま控除をうけられなければ、借替に要した数十万が無駄になりますしローンを半々にしたため妻の控除額も減ってしまいました。 本当はどちらが正しいのでしょうか？ 誤った回答を受け、借替をしてしまい損害をうけた賠償を税務署に請求できるのでしょうか？
- 締切済み
- その他（税金）
- 住宅ローンの控除について教えてください
中古マンションを購入し、来月入居予定です。そこで、住宅ローンの控除について教えてください。共同名義だと単独名義の場合とは違うものなのでしょうか？ 物件３１３０万（中古） 築４年 妻と共同名義で持分半々 収入４００万（私） ２７０万（妻） 住宅ローンは収入合算で申し込んでおり、妻は連帯債務者です。
- 締切済み
- その他（税金）
- 住宅ローン控除を夫婦でもらうには
はじめまして、住宅ローン控除を夫婦で無駄なく受けるには、 どうしたらよいか教えてください。 一応、妻が連帯債務者となって住宅ローンを借りています。 夫婦の控除対象となるのは、登記上の持分設定で決まるのでしょうか？ もし、それで決まるのであれば、登記の持分をどのような割合で設定したらよいのか、 教えてください。宜しくお願い致します。 現在、共働き(正社員)です。ただ、妻(私)が、今後産休やパートになる 可能性あり。 ＜融資内容＞土地ローン 住宅ローン(土地分) 平成20年に融資済 960万を借りました。 登記は、夫が3/4 妻1/4の持分で設定 住宅ローン(住宅分) 平成21年の秋に融資予定。8月に本申込みの予定 1890万円融資予定
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住民税からの住宅ローン控除について
住宅ローン減税で、所得税から控除しきれない分を住民税から控除してもらえる場合があるそうですが、具体的にはどうのような場合でしょうか？？ そして、どのような手続きが必要なのでしょうか？？ ちなみに、私は平成１９年９月入居で住宅ローンを現在返済中の者です。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- このような状況で住宅ローン控除を受けられますか？
今年の8月末に一戸建て（新築）を購入しました。 諸事情からローンは妻名義で、私（夫）は連帯債務者という形です。 お互い半分ずつ頭金を出したので、物件の持ち分は半分ずつです。 住宅ローン控除を受ける場合、【住宅を取得後、6ヶ月以内（2008年12月31日まで）に入居】が条件とあります。私は年内に入居可能なのですが、妻は仕事をすぐに辞めることができず（新居が少々遠いため、妻は仕事を辞めないと引っ越しができないのです）来年（2009年）3月まで入居ができません。ここからがお聞きしたい内容なのですが、 ○このような状況の為、2月の確定申告は私しかできない事になるかと思いますが、ローン控除は、連帯債務者の私の分だけ適用となるのでしょうか？ ○新居で生活していないのに二人の住民票だけ移し、一緒に確定申告を受ける事は法律違反ですよね。やはりバレてしまいますか？国税局に問い合わせたところ、公共料金を調べたり、近所のタレコミ等でわかると言われましたが、電気のメーター等わざわざ調べに来たりするのでしょうか？ ○私（夫）が12月入居、妻が来年の1月に入居（共に、住宅購入後6ヶ月以内）とした場合、来年の2月に私だけ確定申告をし、妻は再来年の2月に確定申告をすることは可能でしょうか？（妻が新しい職場で働いている場合） アドバイス等よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 住宅ロ－ン控除について
こんにちは。住宅ロ－ン控除に付いて教えてください。 平成２１年１０月に家をロ－ンで新築しました。 平成２１年１２月に入居し、１２月３１日まで引き続き入居しております。僕自身は適用を満たしているので、控除受けられますが、問題は妻です。 実は、平成２１年１０月時点では、籍を入れておらず、お互い別々に住んでおりますが、平成２２年３月に結婚する予定だったので、連帯債務で尚且つ持分登記で家を新築しました。 予定通り平成２２年３月に籍を入れ、妻も入居を開始します。 この場合、妻は、６ヶ月以内に居住しますので、妻も住宅ロ－ン控除の適用要件は満たすと思うのですが、申告は平成２２年度からになるのでしょうか。 その場合、僕は平成２１年から１０年間。妻は平成２２年から１０年間となり、終了年度も１年ずれます。 どなたかご教示願います。また参考となる資料等もあれば助かります。
- 締切済み
- その他（法律）
お礼
確定申告に行って詳しく聞いてみます。ありがとうございました。