このような状況で住宅ローン控除を受けられますか？

質問

今年の8月末に一戸建て（新築）を購入しました。
諸事情からローンは妻名義で、私（夫）は連帯債務者という形です。
お互い半分ずつ頭金を出したので、物件の持ち分は半分ずつです。
住宅ローン控除を受ける場合、【住宅を取得後、6ヶ月以内（2008年12月31日まで）に入居】が条件とあります。私は年内に入居可能なのですが、妻は仕事をすぐに辞めることができず（新居が少々遠いため、妻は仕事を辞めないと引っ越しができないのです）来年（2009年）3月まで入居ができません。ここからがお聞きしたい内容なのですが、
○このような状況の為、2月の確定申告は私しかできない事になるかと思いますが、ローン控除は、連帯債務者の私の分だけ適用となるのでしょうか？
○新居で生活していないのに二人の住民票だけ移し、一緒に確定申告を受ける事は法律違反ですよね。やはりバレてしまいますか？国税局に問い合わせたところ、公共料金を調べたり、近所のタレコミ等でわかると言われましたが、電気のメーター等わざわざ調べに来たりするのでしょうか？
○私（夫）が12月入居、妻が来年の1月に入居（共に、住宅購入後6ヶ月以内）とした場合、来年の2月に私だけ確定申告をし、妻は再来年の2月に確定申告をすることは可能でしょうか？（妻が新しい職場で働いている場合）
アドバイス等よろしくお願い致します。

回答No.2

kamaryu

今月中に全員で新居に入居し住民票も移しましょう。
奥さまは翌日から単身赴任となります。
ご主人は新居にちゃんと住んでください。
夫が妻の赴任先に旅行に行っても誰も咎めることはできません。
こんなことは、イチイチ届けたり聞かれたりしません。

住宅ローンの契約者が仕事を辞めないと新居に住めないとは…大丈夫ですか？

補足

アドバイスありがとうございます。
それでは、今年中に夫婦揃って住民票を移したいと思います。
ただ、今住んでいるアパートの生活費＋新居での生活費のＷの出費は痛手ですので、私が年内に先に新居に住むのは厳しいです・・・せめて年が明けてからなら・・まずいでしょうか？
＞住宅ローンの契約者が仕事を辞めないと新居に住めないとは…大丈夫ですか？
との事ですが、経済的にと言う事でしょうか？しばらくは私の給与だけで、何とかやっていける予定です。

回答No.1

beat15th

仲介営業してます。

通常、金融機関は新住所の住民票を要求しますが、
まだ、住民票を移してないのですね?

また、各種登記の登録免許税は、新住所で登記すると
軽減されるのですが、それも受けてないのでしょうか?

一般的には、引っ越し前に、住民票を移してしまいます。
今のうちにお二人とも住民票を移して、
各税負担を抑えるべきでしょう。

国税局や役所としては、税金が減るのもあってか、
型どおりにしか回答しないでしょう。

お礼

専門家の方からのアドバイス、大変参考になりました。
各種登記の登録免許税軽減の件ですが、承知の上で受けておりません。
一般的には引っ越し前に、住民票を移してしまうとの事ですので、
今月中に夫婦で住民票を移したいと思います。ありがとうございました。