住宅ローン控除について

質問

数年前に新築住宅を夫婦で購入しました。
夫婦共働きで持分は５対５ですが、転職したばかりの夫はローンが通らず妻が銀行から全額借り入れをし、夫が連帯保証人としてローンを組むしかなかったので住宅控除は妻しか受けられていませんでした。

今回、機会があって税務署に確認したところ、住宅ローンを借替をして夫婦がそれぞれ債務者として半分半分でローンを組みなおせば、それが正しい形なので今からでも夫の方は住宅控除を受けられる。と回答頂いた為、借替の手数料は数十万かかるのですが、住宅控除を二人で受けられるのであれば・・と喜んで借替をしました。

ところが住宅控除に必要な書類の確認のため再度税務署に連絡したところ、別の担当者が夫は控除は受けられないとの回答でした。
このまま控除をうけられなければ、借替に要した数十万が無駄になりますしローンを半々にしたため妻の控除額も減ってしまいました。

本当はどちらが正しいのでしょうか？
誤った回答を受け、借替をしてしまい損害をうけた賠償を税務署に請求できるのでしょうか？

回答No.1

jk39

どちらが正しいかについては、
知識不足のため他の方にお任せします。

>誤った回答を受け、借替をしてしまい損害をうけた賠償を税務署に請求できるのでしょうか？
もし誤った回答だった場合、不法行為といえるので、
憲法17条、国家賠償法1条の規定により、
賠償を請求することができます。

この場合の不法行為は民法709条が準用されます。
ただし、「誤った回答であったという証明」を被害を受けた質問者さんが
立証する必要があります。

損害賠償額は借換手数料と
将来受けることができたであろう減税分が妥当なところですね。

手続きは内容証明郵便で先方に請求します。
どういう原因によってどういう被害にあったか、
日付や場所、担当者の名前を交えて可能な限り詳しく説明してください。

賠償額の計算など分からない部分が多い場合は
司法書士または弁護士を頼るといいでしょう。

お礼

ありがとうございます！！
どうしたらいいのか途方に暮れていたので
心強いです。本当にありがとうございました。