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権利金を払ったのに名義変更してもらえなく困ってます
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- akak71
- ベストアンサー率27% (741/2672)
１．名義変更には、社長とあなたと大家の３者でする必要があります。 大家の了承を得ず変更した場合は、解除される可能制があります。 権利金、敷金の引き継ぎ。内装などの精算。（有料か無料か） ２．賃借人の変更は、大家の了承を必要とするのは、一般人の、常識とされています。もし知らないようでしたら、経営などをしない方が賢明と思います。 ３．たぶん詐欺にはならないでしょう。 ４．大家から合法的に、２００万円支払わなければ賃貸契約を解除されるでしょう。
私も質問内容を理解できません ＞４、どうゆうところに、相談に行けばいいのか これは、理解できました。 下記に相談をしてください http://www.houterasu.or.jp/
- santa1781
- ベストアンサー率34% (509/1465)
質問の意味が分かりません。 (1) 権利金とは何の権利金ですか？ (2) 名義変更とは、何の名義変更で誰から誰へ変更するのですか？ (3) 店長が店を引き継ぐということは、何を引き継ぐのですか？ （経営を含めて全てなのか？ 店舗だけを引き継ぐのか？） (4) 引継ぎ前の家賃未納とか引継ぎ後の家賃は誰が本来払うべき？ (5) 権利金はいくら？家賃はいくら？ (6) 倒産した会社を、その店長が社長となって引き継いだ。と、 いうことですか？
代理で質問しているあなた自身があまり内容を理解していない様子なので、質問内容も理解し難いです。 特に、名義変更とは何の名義なのか、権利金とは何の権利なのか、なぜ家賃を家主以外に渡すのか、よくわかりません。 何となくわかるのは、現在店を引き継いでいる友人がなぜだか社長に金を払っていて、現在一向に連絡が取れない状態になっているという話？ 店が倒産したとのことですから、友人から逃げているのかもしれませんね。 まずその社長と話をしないことには始まらない気がしますが、こじれた場合には弁護士案件かと思います。 もっとも、あなたの質問からは「友人が何をしたいのか」がほとんど読み取れませんが。
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