• ベストアンサー

建築基準法で倉庫を建てる時の申請について

建築基準法では大型の倉庫などは消防法の関係で1000m2単位で仕切る様に定められていますが、佐川急便さんなどの荷捌きをしている物件は仕切りが無いのは何故ですか?何か別の申請区分が有るのでしょうか? 又、有るとすれば実使用に際して倉庫との明確な違いはどんな点なのでしょうか?宜しくお願いします。

  • 4541
  • お礼率72% (8/11)

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
回答No.3

建築基準法施行令 112条 ・耐火建築物 or 自主準耐火建築物 の場合 令112条1項本文 最後のただし書き 次の各号(1号で工場が挙げられている)の建築物で用途上やむをえない で緩和 ・準耐火建築物の場合 同条4項 の緩和規定より 2項、3項の免除を受ける。 倉庫は用途上やむ得ない場合の対象建築物には挙げられていないが、国(旧建設省)よりの通達で倉庫も工場に類するものと解釈してよいが、できる範囲での区画は行う と言うのがある。 1、2さん同様ですが、倉庫内に、防火区画予定部分をさえぎる、コンベア等が有る場合は、区画免除が通例です。 従って、本来区画が必要であるが、区画することの意味が無いので緩和しているだけです。

4541
質問者

お礼

ご親切に有難う御座います。

その他の回答 (2)

noname#79085
noname#79085
回答No.2

分かりいい例ですと工場では長ーい設備がある場合区画が出来ない、今条文等引けませんが例外規定の様なものご存じですよね。同様の解釈でしょう。

  • river1
  • ベストアンサー率46% (1254/2672)
回答No.1

荷捌きをしている部分は、コンベア等の機械配置を描いて、一連の作業場として届けられている為、特例により制限が緩和されているためです。 作業場は、倉庫とは用途区別されています。 ご参考まで

4541
質問者

お礼

スピーディな回答有難う御座います。

関連するQ&A

  • 建築確認申請って…

    建築確認申請について 質問です!! 鉄骨造2階建て(延べ68m2程度のちっちゃな倉庫です) 建築確認申請って各役所の審査が終わったら次はどこにいくの? 消防署? 例えば消防署との打合せで消防署に提出の書類はないですよ となった場合

  • 特殊建築物(倉庫)の確認申請

    今度、建替え(専用住宅)を行うのですが同敷地内に付属倉庫が2棟あります。倉庫の各床面積は89m2と114m2です。100m2を超える倉庫は特殊建築物の扱いになると思うのですがそのときの100m2超える基準というのは単独(倉庫1棟)で見ればいいのでしょうか?それとも付属倉庫2棟分の合計床面積でみるのでしょうか?教えてください、おねがいします。

  • 倉庫に関する基準法を教えて下さい

    工務店で働いている新米です。 お客様より鉄骨での倉庫新築依頼がありました。 200m2を超え、高さ8.7mです。 農作業所兼倉庫として使用したいとのことですが、 建築基準法で注意しなければいけないことや該当する項目を 教えて頂ければありがたいと思います。 宜しくお願い致します。

  • ラック倉庫について

    ラック倉庫について詳しいかたよろしくお願いします。 消防法別表第1(14)項に掲げる防火対象物のうち、天井の高さが10メートルを超え、かつ、延べ面積が700m2以上のラック式倉庫(準耐火建築物で内装制限をしたものは2倍)にはスプリンクラー設備を設置しなければならないとありますが、この延べ面積の算定には建築基準法でのラック式倉庫の面積算定(5mごと)を考慮しなければなりませんか? 完結にいうと、現在準耐火建築物を想定しているため、1400m2以上であればスプリンクラーの設置義務が発生しますが、ラック倉庫が10mを超えるため、5mごとに面積をカウントすると設置義務が発生してしまいます。わかるかたよろしくお願いします。

  • 工場を倉庫にコンバージョンしたい

    現在所有している工場(建築基準法上の工場)を倉庫(建築基準法上の営業倉庫)に用途変更したいと考えています。延床約3,000坪の4階建です。用途地域は工業地域で耐火建築物です。採光のため窓がありますが、そのままで倉庫にできるのでしょうか?1,500m2区画していますが、倉庫の場合区画を狭くするようなことがあるのでしょうか?排煙は自然排煙が設置されています。倉庫業法の申請に関連する事項はあるのでしょうかその他、法的に留意する点を教えていただけませんか。

  • 倉庫の区分所有建物

    倉庫の区分所有建物 こんにちは。区分所有建物について教えてください。 ひと部屋が畳1帖ほどの倉庫が10個程度ある建物を建てることは可能でしょうか? その場合、親類でひと部屋づつ所有することも可能ですか? なにか区分所有法?建築基準法?などの法律上で問題になりそうなことはありますか? よろしくお願いします。

  • 建築確認申請

    建築確認申請に関して教えてください。 床面積200m2以下の木造の事務所は法6条1項4号の建物だと思うのですが、6月20日以降必要となった、構造計算適合性判定とは関係ないのでしょうか。また構造罫線適合性判定ってなんですか。 あと事務所の申請にあたり、地上2階建ての場合消防設備は特に何も設けなくてよいのでしょうか。

  • 建築基準法よりも消防法の方が厳しい場合はありますか?

    建築基準法と消防法の重複するような部分で 消防法の方が厳しい場合はありますか?

  • 倉庫を改修して住居にできますか?

    50坪ほど、鉄筋平屋建ての倉庫を改修して住居にできますか? 建築法とか消防法とか良く解からないんですけど・・・

  • 確認申請について

    確認申請は、第6条で防火地域及び準防火地域外において建築物を増築し・・・・床面積の合計が10m2以内であるときは適用しないとあります。一方消防法には第7条で防火地域及び準防火地域以外の区域内における住宅は消防長又は消防署長の同意が必要ないとあります。 そうすると例えば防火地域及び準防火地域外で工場の中に10m2以内の詰所みたいなものをつくるときは、確認申請はいらないけど、消防の同意は得ないといけないことになりますか?