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間取りについて
この度新築マンションを購入しようかと思い 探しているのですが最終段階に来てかなり自分たちの理想と 合致してきたのですが どうしても引っかかることが… 7１m2の３LDKなのですが 4.5畳の和室、6.5畳の主寝室、5.1畳の洋室 12.4畳のリビングダイニング3.2畳のキッチン… その他小さいですがウォークインクローゼットがあったりして… この間取りでまだ存在しないのですが子供二人を抱えて 生活するのは不便ですか？ ただ、駅まで徒歩４分の立地面と７階という開放感には満足なんですが… 100%納得の家なんて見つかるはずがないのですがやっぱり なんかひっかかって… 主人も３２歳なのでローンの関係でこのぐらい迄が限界かと思っています。 このまま購入してよいのでしょうか？
- fnyx
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- owl1234
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同様の間取りで１２年目です。和室は６畳で洋室×２は少々狭いです。まだ子どもはいません。 自分が子どもだったころは、６畳に二階建てベッドを入れて弟と二人でした。自分も、子どもができたら、６畳の和室を利用して子ども部屋にする予定です。 なお、ローン完済時には、子どもは巣立っていると思います。そうしたら和室とリビングを１部屋にまとめて、押入れをつぶし、その裏にあるバスルームを拡張して夫婦二人でゆっくり浸かれるジャグジーを入れるのが夢です。 ご参考まで。
- samurai68
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経験者です！ 結婚に備え、33歳の時に70m2 3LDK新築マンションを35年で購入しました。 ※翌年結婚しました。 38歳の時に100m2 4LDKの中古戸建を35年で購入しました。 ※家族4人（内子供2人） 今年40歳で130m2土地を購入し注文で建築しています。 ※35年で購入。 32歳であれば全然限界ではありません。 現在40歳ですが35年問題なく組めますよ。 家は良く2回目で一生の家を持つと言いますが、その通りだと。 現在の年収で買える家と5年後に買える家は金額が全然違います。 売ることを想定して条件の良い物件を探すのが一番最初の物件かと。 子供が小さいうち（小学校3年位）は、2人の子供であれば、1人づつ 寝ることはないというのが現実では？ って、ことは約7年間自分の部屋を与える必要がないということ。 7年先のことは誰も予測できません。 その時の生活スタイルに応じて買い替えをしていくのが理想です。 私は建築中の家が最後になると思いますが（生活スタイルや環境が確立したので）、それまでは常に売ることを想定して購入していました。 その結果全て売却益が出ています。 上記の物件内容を見ても売り安そうなので良いのでは？ 未来を予測して計画していても未体験を想定してもそうは行きません。 まずは、子供のことを考えるのであれば、幼稚園なども想定して購入したほうが良いかと。 私は、2回目の戸建購入は幼稚園問題だけで買い替えしました。 周りの人は幼稚園や小学校の学区域問題で買い替えをする人が多いです。 このような未体験を想定していては追いつきませんよ。 まずは売りやすい物件で自分の出来る限りの知恵を絞って購入することをオススメします。 必ず子供が出来れば幼稚園問題が発生し、小学生になるころ学区域問題が発生しますのでどの幼稚園・小学校に行かせたいかなどわからないと思います。ましてや妊娠し幼稚園に行かせるまで4年位かかりますよね。4年後の幼稚園問題まで予測できませんので。 今快適な住宅で売り安いことに注力してみては？
- happy59
- ベストアンサー率27% (13/48)
私もfnyxさんと同じような状態でマンションを購入しました。 3ＬＤＫ、約70m2 子供無し（将来的に2人欲しい）です・・・。 気になるのは子供が2人出来たとして、この広さで生活出来るかですよね？私はなんとかなると思いますよ。 例えば・・・・ ・子供が同姓でしたら、小学校のうちは主寝室で同室にする。夫婦は洋室を使用。 ・和室と洋室を子供部屋にする。子供は狭くても自分の部屋が持てれば良いと思います。 ・和室を夫婦の部屋にする。確かに夫婦で狭4.5畳は狭いですが、寝るだけでしたら可能かと。 将来の事は分かりませんが、私は営業の方に「もし子供が出来て高校卒業で家を出た場合、子供が一人部屋を使う時期は約10年です」と言われました。もちろん子供がずっと家にいるかもしれませんが、そう考えると10年狭い部屋で暮らせば良いのかなぁ？と思えました。ローンは35年組んでいるので10年と考えると短く思えてイケる！！と思っちゃいました。 本当に狭いと感じた時はこのマンションを貸して自分達はもう少し広い賃貸を借りるのもアリかな？と旦那と考えています。 家族4人を想定して、この広さが難しいと判断した時はもう少し郊外に出て同予算の80m2以上の4ＬＤＫを購入するのが良いと思いますよ。 駅から遠い場所とか。 私は、部屋が狭くても郊外ではなく中心街に近い場所を購入しました。 駅から4分。7階。良い条件だと思います♪ 12.4畳のリビングダイニングもありますし、隠せる各部屋は多少狭くても生活出来ると思っています。 一つの意見ですが、同じ状態でマンションを購入した者でした。今は旦那と2人ですので広々生活しています！ 高～い買い物ですからご主人と納得して購入に踏み切って下さいね(^o^)
- d27v
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4.5畳の和室というのがちょっとネックかな～と思いました。 和室が6畳ぐらいあれば夫婦が和室を使うという手もあるかなぁと 思ったのですが4.5畳だと少しキツイかなと思います。 実際にうちにも和室がひとつありますが将来的に和室を子供部屋に… というのは使い勝手などを考えてもちょっと無理があるかなと思います。 お子さんがひとりの予定でしたらちょうどいい間取りな気がします。
- 63ma
- ベストアンサー率20% (265/1321)
概ね大丈夫かと思います。 何故なら、将来お子さんが二人誕生するとして、小中学校に行く年齢になれば、上の子は5.1畳の洋室で、下の子は4.5畳の和室（洋間にリフォーム可）を子供部屋に出来ますから。
実質その和室は子ども部屋として使うには使いにくいと思いますよ。 小さなうちは子どもの遊び場としてはいいと思います。恐らくリビングに面したところにあるよくある間取りですよね？ 子どもが1人でも5.1畳は狭い。2人はまず同性でも無理だと思います。 あと７階は定義的には高層とは違いますが、下記のURLは興味深いものがあります。 http://www.child2.com/life/ http://www.child-life.jp/sun/text/a/054.htm http://blogs.yahoo.co.jp/consulting012/folder/1462658.html http://www11.ocn.ne.jp/~xcelhome/deta1.htm http://www.archinet.co.jp/concepts/urbanlife.shtml http://www2.wbs.ne.jp/~hhayashi/page285.html
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