- 締切済み
隣接地のマンション建築の現場監督変更について教えてください。
隣接地のマンション新築工事であまりにも当方へ迷惑を受ける為、現場監督の変更を申し出て建築会社は変更すると言ってますでも、現場監督の変更は官公庁へ届出が必要ないと言われたのですが本当に必要ないんでしょうか？ 色々だまされたのでまだ何かだまされているようで、工事現場の看板には監督の名前が出ているのに変更は何もしなくていいなんて納得できません、教えていただけませんか。
- hikozaemon3
- お礼率100% (30/30)
- その他(住まい)
- 回答数4
- ありがとう数5
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
みんなの回答
- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
現場監督を替えて静かになるということは無いと思いますけど。 単純に元請けに静かにするように苦情を入れ続けた方が良いと思います。
- dyundyun
- ベストアンサー率29% (171/583)
ご近所からの申し出で 看板に出てる現場代理人を変更する事は あまりしないのではないかと思われます。 大きな現場ですと 監督は複数名居ります 近隣対策をしてる担当監督を変えるとか そんな意味だと思われます。
お礼
ありがとうございます。 工事内容があまりにずさんで、こちらの申し出を無視するような会社だったんです。
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
＞工事現場の看板には監督の名前が出ているのに変更は何もしなくていいなんて納得できません、教えていただけませんか。 記載事項変更の手続きで可能 http://www.city.ichihara.chiba.jp/090tosikei/sidouka/106_3.htm 手続き的には 難易度はありません。 確認表示板の確認番号、年月日で 概要書の閲覧ができます。 確認しましょう。 http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/sumai/taterutoki/keikaku/index.html
お礼
回答ありがとうございます、そうなんですか、でも、元受の会社が言っているのが違うような？
- gisahann
- ベストアンサー率37% (973/2616)
マンションといえば大工事、当然関係役所（数箇所全て）への届出は必要です。 ただ、監督もいろいろ段階があります。 名前が出ているのは通常「現場代理人」「監理技術者」「安全管理者」の三つが根本です。 ＝会社が潰れるか本人が死んだ・長期の病気時以外はそうやすやすと変更は出来ません。 その下の協力会社（下請け）や施工管理上の監督は、あなた方の見えない書類のみ変更すれば可能です。 一般の住民に対する苦情については、元請の会社で（工事の方法に直接関係のないこともあるので）専門の係りが対応するのが常識になっています。
お礼
ありがとうございました、一般人には自分の身に降りかかってこまることで、参考になりました。 相手ともう少し話してみます。
関連するQ&A
- ２級建築士と現場監督
全くの無学から２級建築士を目指して今月から通信教育を受け始めます。同時に３月に前職を退いて建築関係で新しい就職先を探しています。現在、私のやります！の一言で採用が決まりそうな一社があるのですが、職務内容がリフォームや新築の現場監督や内装の提案などが主のようでした。 そこで質問なのですが、２～３年後に２級建築士を受験しようと考えている私に、現場監督という仕事は何かつながるものがありますか？
- ベストアンサー
- その他（就職・転職・働き方）
- 現場監督とは？
現場監督とは？ 現在某大手ハウスメーカーで新築中なのですが、現場監督はメーカーの建築課の社員なんですね。 施工する大工さんはメーカーの子会社なんです。 一般的な大工さんであれば、現場監督は工事の進ちょく状況を確認して、施主に報告するものですよね？ なのに担当の現場監督は、現場にはあまり来ない。そして大工への指示、また外注との連携がお粗末で、些細なトラブルとはいえ、クレームに該当することもしばしば。 ハウスメーカーの社員である現場監督だったら、現場にはあまり来ないものなのですか？ また大工がミスした場合でも報告をしないものなのですか? 近く現場監督と話す場を設けるのですが、引渡しまで本当に安心して任せることが出来たらと思い、 ハウスメーカーで新築された方のご意見を伺えたらと思います。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 現場監督って・・・・
現在、ハウスメーカーで家を新築中です 次の２点をお尋ねします Ｑ現場監督の役割（仕事）は何ですか？ Ｑ現場監督は普通どのくらいの頻度で現場へ行くものですか？ 我が家担当の現場監督が、上棟後１ヶ月の間に現場へ来られた回数は４回です（うち２回はこちらが施工ミスを指摘した箇所の確認と図面変更の打合せのため） ということは、こちらが何も言わなければ構造体の検査と木工事完了検査の２回しか来られていないということになります。 これまで、現場監督から現場の状況についての報告は一度もなく、こちらから聞くか現場を見に行って状況を知るという状態です（上棟の際に大まかな工事の流れを口頭で説明されただけで、工程表というものももらっていません） 会社によっていろいろだと思いますが、こんなものなのでしょうか？ 自分たちも頻繁に現場へ行ける訳ではありませんが、図面と実際の施工が違ったり取付けられている物の大きさや色が違っていたり・・私たちでも分かるようなミスをいくつも発見して、その都度やり直してもらっています。 要望を言ってもすぐに「それは難しいですね～」「営業の者に言ってみてもらえますか？」・・・という感じなので最近は直接営業の方と連絡を取っています。 若くいつもニコニコで印象は良かったのですが、すごく頼りないです。 普通現場監督とはどういった役割の方なのか教えてください。 ちなみに、新築現場はかなり田舎でＨＭの会社から１時間半くらいかかるところです。遠いから・・というのは理由にならないと思いますが。 建築日記ブログで見る”熱心な現場監督さん”はよほど運が良くないと出会えないのでしょうか？？？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建築士の現場監理について
ある建築設計事務所と設計監理契約を結び、現在基礎工事が終了した段階なのですが、 建築士（建築家）の現場監理に疑問を持っています。 疑問を持ったきっかけは基礎コンクリート打設の際に立会いなし（現場監督がその場にいなかったことも把握せず基礎屋まかせ）だった事です。 打設に立ち会わず、現場監督の配置を確認しなかったことから問題が発生し、雨天の中でのコンクリ打設となり、強度に不安が残る為申し入れて基礎工事をやり直しして頂きました。 また現在は基礎工事が完了し上棟を待つだけの状態なのですが、完成した基礎の状態を確認せずに上棟してしまっても問題はないのでしょうか？ 現場には提示義務のある看板（建築業許可証、建築確認済証）の設置もされていません。 もしかしたら私が心配し過ぎなのかもしれませんが、この建築士に任せて今後本当に大丈夫だと思いますか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 隣接地「宅地」工事で、当方の畑地を掘削、その許可は
隣接地「宅地」工事で、境界に構造物を築造するため、境界を越えて当方の畑地を掘削する計画です。 その為の立ち入りは認めたいのですが、畑地の掘削が実施されるため、当方から農地改良の届け出が必要でしょうか。 どこに頼めばやってくれるのでしょうか。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 建築現場での資格について
建築現場で働いている方がいらっしゃいましたら教えてください。 来年就職活動をする建築の専門学生です。 なるべく在学中に資格をとっておきたいのですが、建築の現場で働くのに必要不可欠な資格は何ですか。 現場での仕事といっても様々だと思いますが、現場監督か、もしくは大工になりたいと考えています。 就職に有利なものと、実際に現場で必要な資格を教えてください。
- ベストアンサー
- その他（職業・資格）
- 隣接の確認してない建築が、傾いて来て困ってます。
私の住んでいるマンションの通路側に隣接地に建築確認も済んでいない、建物が傾いてきて住民が困っています。区の建築審査課では勧告を行っていますが、ここではそれ以上のことは出来ません。建築調整課では建築確認、行政代執行等が出来るのですが、ここでは違法建築物ではないと、取り締まろうとしません。建築基準法に違反していると思いますが、それも認めようとしません。建物が傾いて、境界侵害も起こっています。よい解決方法があればアドバイスをお願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 現場監督の口約束
現在三階建ての家を建築中です。建てはじめてから、二階の西側に庇が欲しくなり、「見積もりを」と頼んだら、中間立会いのときに庇がついていてびっくりしました。費用の点が心配だったので、確認したところ現場監督は「上に貼った屋根材の値段だけで結構です」とのことだったので、好意的に計らってくれたのだと思っていたのですが、先日現場監督の交代があり、（別にトラブルがあったわけではありません）新しい現場監督にその旨確認したところ、「材料費と施工代がかかります」と言われてしまいました。連絡ミスかと思い、前の現場監督に連絡を取ったところ、「材料費と施工代がかかります」というではありませんか。 きちんと見積もりがあってならばその額に納得して払えます。見積もりと言っても別に文書で必ず細かく出せ、とまで言っているわけではなく、「材料費と施工代でだいたいこれくらい」程度の口頭でもかまわなかったのですが、それもいっさいなく、しかも「材料費だけで」と言っていたのに・・と納得いかない気持ちです。 払わなければならないでしょうか。それからまだ工事は続くわけなので、このようなことがまたあるのでは、と疑心暗鬼になっています。トラブルを防ぐにはどうしたらよいでしょうか。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- マンションの施工現場検査
現在建築中のマンションを購入したものです。 一級建築士に内覧会同行を依頼したところ、せっかく早くから買っているのだから施工中も見た方がいいと言われ、売主に現場検査を要求しているのですがことごとく断られております。 「現場は危険」「検査している間工事が止まって遅れてします」「あなただけ特別扱いはできない」こんな理由なのですがどれも納得できません。 現場見学可能な物件もあるというのに、なぜにこんなに断られるのでしょう？ 売主がめんどくさがっているのか、それとも施工会社が嫌がっているのでしょうか？ 実際その業界で働いている人の率直な意見を聞きたいです。 また「現場検査やったよ」というマンション購入者の方もいましたら経験談を聞きたいです。 よろしくおねがいします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
お礼
ありがとうございます。 そうですよね、元受も大手上場会社とは思えない対応なもんですから、 もう一度交渉してみます。