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賃貸マンションを購入した場合の金額を調べるには？
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質問者が選んだベストアンサー
簡単には無理かと思います。 お住まいのマンションが賃貸専用マンションなのか、 分譲されたものを借りられているかによっても変わると思います。 （いわゆる分譲仕様か賃貸仕様なのか） 賃貸専用で建てられたとすれば、各部屋が区分されて登記されていないでしょうし、ローンを付ける際も銀行から厳しい評価（担保評価）がされるので、売買価格１００％のローンがつかないかもしれません。 分譲マンションであるもので、その部屋を賃貸で借りられていらっしゃるのであれば、近隣のマンションで築年数と部屋の広さから ある程度は想像がつくような気はしますが、 広告に載っている金額は取引の結果の金額ではなく、売主さんの希望価格なので、あまり参考にならないかもしれません。 あくまで参考にしたいという事であれば、広告やネットでの販売価格を参考にされると良いでしょう。
その他の回答 (3)
- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
所有者に売る気がなければ、調べても無駄でしょう。近似値でいいなら、近隣相場を調べるしか。ただし、ジャストではありません。あくまで所有者がいくらで売る気なのかですから。
近所の相場
- zenzen123
- ベストアンサー率43% (357/818)
大家に聞けば判るよ
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