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念書は効力があるか？
母と兄嫁の間での念書の効力についてお尋ねします。 母は今80代で今から13年程前父がなくなった折、兄に土地と家を今後の生活を見るとの約束で名義を譲りました。 私たち兄弟は兄、姉、弟と私を含めて4人兄弟です。このとき私たちは兄が母を見てくれるので財産放棄に同意しました。ところが兄は5年前に突然なくなりまして土地、家は兄嫁の名義に変更してしまいました。この時兄嫁は母の面倒をみるものと我々兄弟は名義は兄嫁で当然と思っていました。 その後兄嫁と母との関係がよくなくまもなく母は（私の家が東京なので）近くに住んでる弟の家で暮らすことを希望しそのようになったのですが、兄嫁は最近現在の家と土地を売って兄嫁の実家に帰り実の両親と暮らすことを言い出しその手続きをとり始めました。 そこで兄嫁に交渉して売却金のうち1部を母に渡すことを承諾する念書をとりました。 しかしその後兄嫁は気が変わったのか周りの誰かの入知恵か、念書などなんの効力もない、だから母には売却金の一切を渡さないと言い出しました。 たしかに契約書とまでは行かないまでもある金額を母に渡すと明記し実印まで押してあります。 多分家裁などの調停を受けるのがよいと思いますが、この念書は効力を発揮するのでしょうか？ このようなことで私たち兄弟と兄嫁とは険悪な関係になってしまいました。 兄嫁との関係の対応を含めよきアドバイスをお願いします。
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例え「念書」となっていても、記載されている内容が公序良俗に反しないことで、本人が署名したり、実印が押して有れば、「契約書」と同じく法的に効力があり、その内容を履行する責任があります。 家裁の調停の際には充分に効力を発揮します。
お礼
内容には公序良俗に反することはかいてありません。 本人の著名実印もしてあります。有効のようですね。 ありがとうございました。
- chotto
- ベストアンサー率43% (10/23)
念書は十分に効力がある物ですが、一度各自治体で実施している弁護士による無料法律相談に行かれると良いと思います。市役所・区役所に電話して申し込み方法を聞いてください。その時にその念書も持参して弁護士に見せて聞いてみれば良いと思います。相手方に助っ人が付いている可能性もありますから、法律問題の場合には、まず専門家の意見を聞くべきなのです。
お礼
ありがとうございました。 まずは市の相談所にて意見をきいてみます。
- maisonflora
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「念書」と「契約書」、法的効力は全く同じです。 念書が軽いということはありません。
お礼
さっそくの回答ありがとうございました。
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