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生産緑地に住宅を建てる方法を教えて下さい。
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ご自分で調べる気があるならば、ネットで「生産緑地」や「生産緑地法」で検索すれば、相当数の情報を得ることができます。 「わからない言葉」がどのような言葉なのか不明なので、全般的な情報しか書けませんが、生産緑地は生産緑地法に基づいて指定された、都市部の農地等で、「都市環境の保全などに役立つ農地等を計画的に保全し、良好な都市環境の形成を図る」ことを目的としたものです。 それなので、指定されると原則として30年は解除できないことになっています。そのかわりと言ってはなんですが、宅地と違い固定資産税は安く設定されています。 解除のためには相応の理由が必要となり、例えば、所有者が亡くなるとかで農業継続ができなくなったなどで、買取請求をおこして解除を求めることが可能となるようです。 勉強する気がおありのようですので、とりあえず以下のサイトを手がかりにはじめてください。 生産緑地制度のしくみ http://www.city.kawasaki.jp/28/28nogyo/home/seisan/seisanryokuti.htm 生産緑地 http://www.bird-net.co.jp/rp/BR011008.html 生産緑地法 http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S49/S49HO068.html
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- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
＞1つは今迄の税金などを払えばすぐにでもOK これは、ウソ 生産緑地法にはありません。 相続税の納税猶予と 勘違い 4 納税猶予期限前における猶予期限の確定 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4147.htm ＞（近隣は１種住居なので用途地域は生産緑地も１種住居になる） 生産緑地法は 市街化区域のみで これは、当たり前のこと。 市街化の緑地を保全する意味で 調整区域並みの 農地課税になるのです。 ＞もう1つは３０年経てば建てられる。 生産緑地指定後 30年経過で解除可能。 または、30年またずして 死亡、農業耕作困難で解除可能。 http://www.bird-net.co.jp/rp/BR011008.html
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ありがとうございました。 大変参考になり解決しました。
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- 宅地建物取引主任者（宅建）
お礼
ありがとうございました。 大変参考になり解決しました。