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建設業法 軽微な建築工事とは？
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軽微な建設工事とは ●建築一式工事 ・1500万円に満たない工事 ・延べ面積が150平方メートルに満たない木造住宅工事 となっています。 ですので 『1500万円以上の工事でも、延べ面積が150m2に満たない【木造住宅】工事』 なら免許は要りません。 ただし、「木造住宅」に限った事なので「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」等はダメですね。 ちなみに建築一式工事以外の建設工事(リフォーム等)は500万円未満なら「軽微な建設工事」 になり、免許は不要です。
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- Bokkemon
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業法のことはよくわかりませんが、文言解釈でいうと、「または」とは「いずれかの条件に該当する場合」を指します。 したがって、ご質問の文章を元に「建築一式工事」について言えば、「工事代金が１５００万円に満たない工事」か「延べ面積が１５０m2に満たない木造住宅工事」のどちらかに当てはまるのなら「軽微な建築工事」であるということになります。
「軽微な建設工事」とは、工事一件の請負代金の額が建築一式工事以外の工事 にあっては５００万円未満の工事、建築一式工事にあっては１５００万円未満又は延べ面積が１５０m2未満の木造住宅の工事です。 従って、１５００万円以上の工事でも、延べ面積が１５０m2に満たない工事なら建設業の免許が必要ありません。
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