• 締切済み

不動産担保ローン

二番抵当でも融資可能な金融機関を教えてください。 銀行、信用金庫などがいいのですが… ないでしょうか??

  • 融資
  • 回答数2
  • ありがとう数2

みんなの回答

  • bestFP
  • ベストアンサー率80% (4/5)
回答No.2

まずポイントは不動産を担保に何のお金を借りるかです(資金の使い道が何かということです) 言い換えれば担保があれば何でも貸すわけではないのです。 使い道が入り口で、納得できるものであれば二番抵当でも検討はしてくれるでしょう。 最終的に借りれるかどうかは、返済能力・二番抵当の余力等総合的な判断になります

  • manno1966
  • ベストアンサー率37% (1085/2875)
回答No.1

住宅ローンは二番抵当不可が基本ですが、不動産担保ローンなら余剰価値で二番抵当でも貸してくれる銀行が多いと思いますよ。 何件か相談してみては。

関連するQ&A

  • 信用組合は問題ない?

    信用組合とかいう金融機関がありますが、 ここは銀行や信用金庫と同じく、 起業資金の融資をしてるのですか? どちらかと言えば銀行よりは、 個人でも借りやすいのですか? 金利も銀行、信用金庫と同じくらいですか?

  • 不動産担保付おまとめローン

    兄が多重債務に陥りました。 銀行・消費者金融・クレジット会社の3社からの総額750万です。 借入先の銀行から実家を担保に750万を借りて一本化すれば利息が楽になると言われ、両親に頭を下げてきました。 実家は150坪の一戸建てです。 融資額の750万はあと10年で退職なので、退職金が1500万程入るのでそれで返済すると言っています。 私は実家を出ているので、直接話を聞いていていないので 詳しい金利は聞いていませんが、毎月の返済が2万円ほど低くなるそうです。 確かに2万円低くなれば少しは楽になるのでしょうが、2万の為に実家に抵当が付く事が不安でなりません。 これは本当に有利な選択なのでしょうか。 おまとめローンのデメリットなど教えてください。

  • 信用保証協会は意味がある?

    信用保証協会の保証(お墨付き)は取ってた方が、 銀行や信用金庫からの融資が簡単になるって本当ですか? でも信用保証協会は大した審査もしないから(だって話を聞くだけだし、 そんな審査は融資するどこの金融機関でも当然やっており業務がかぶってますよね?) 保証なんて大したものでも無さそうだし、 それを取ろうが取るまいが結局は自分自身で銀行や信用金庫に交渉しに行かなければならないですよね? しかも保証協会の保証を取った上で金融機関から融資を受けると、 金利も少し上がって損しますよね? 信用保証協会の保証(お墨付き)は大して意味がないですか?

  • 不動産担保で融資を希望しております。

    希望金額は300万円ほどです。 持ち家で60坪程度、築28年、住宅ローンはあと2年ほど残っています。 私自身は退職して年金受給です。国家公務員でしたので年金受給額は年250~260万円くらいです。 息子の事業資金の借入れのため信用金庫にて息子の保証人になっております。その他、ローンや債務はありません。 この条件で融資は受けられますか?また融資してくれる金融機関をお教え下さい。 よろしくお願い致します。

  • 土地を担保にして融資を受けられますか?

    今時、土地を担保にして銀行から融資を受けられますか? 消費者金融ならば融資を受けることはできると思いますが、できれば銀行から 融資を受けたいと思っています。 土地はまだ銀行の抵当権がついています。 どなたかアドバイスおねがいします。

  • 余計な事は言わない方が良い?

    もし国民生活金融公庫や信用保証協会の事業融資の審査に落ちたら、 その事は他の金融機関(銀行、信用金庫)に言う事は厳禁なんですか? 審査に落ちるという事は、 それなりの何かヤバイ事があるから落ちたんであって、 それなら自分達(銀行、信用金庫)も貸すのは止めよう、 と考えるものなんですかね?

  • 不動産担保について

    先日、不動産を購入するため、銀行に融資を申し入れました。 銀行は、融資を承諾し、その不動産を担保(抵当権)に入れることになりました。 これから、返済をしていくことになったのですが、現在の社会情勢をみても 今後、会社も順調にいくかどうか分かりません。かなり、不安に感じています。 そこで、教えていただきたいのですが、銀行が担保権を実行した場合、 借入金もすべて消えるのでしょうか? どなたか、ご存知の方、ご教示お願いできればと思います。 何卒、よろしくお願いいたします。

  • ノンバンクのビジネスローンについて

     はじめまして ノンバンクのビジネスローンについて確認したいのですが、今回事業資金の融資 としてはじめて融資依頼を考えておりますが、融資を受けることによって今後メインバンクや地場の 信用金庫・政府系金融機関などが行う融資に対し、弊社(当社)への信用度やその他リスクがありま したら、教えてください。 宜しくお願いします。

  • 高齢でも借りれる不動産担保ローン会社

    不動産担保ローンを検討中なのですが、年齢が高いため融資ができないといわれました。 どこか高齢でも融資可能な金融機関や金融会社はないでしょうか? またアイアイユニバーサルという所は安全でしょうか?http://www.aiai-universal.co.jp/index.html どなたか知っているかた、いましたら教えてください。

  • 住宅ローンを借り換えしたいのですが、担保順位について質問。

    違うカテゴリで質問してしまったので、あらためてお願いします。 現在、住宅金融公庫と会社の社内融資の2本立てでマンションのローンを組んでおり、借り換えを検討しています。 抵当権の順位は1番が公庫で2番が社内融資です。 利率は社内融資は変動制で現在も低利なので問題ないのですが、公庫が3.3%~4.0%となっており、まだ2千万の残額があるのでメリットはあります。 ところが事情があって社内融資の借り換えはできませんため、公庫の分だけを借り換えする場合、借り換えでお世話になる民間金融期間の抵当順位が2番目になってしまいます。 どの案内書を見ても「原則、抵当順位は1番。例外として公庫が1番の場合は2番でも可」と書いております。 抵当順位の規定だけで、審査は断られてしまうものでしょうか?はたして金融期間に対して交渉などというものは可能なものなのでしょうか? 同じマンションでの中古成約価格3400万、現在借入残高2800万、上場勤務、独身で返済比率は20%くらいです。借り換えできるとできないでは、生涯返済で1000万弱の違いがあり、なんとかしたいです。 実情にお詳しい方、よろしくお願いします。