- 締切済み
年末調整 住宅借入金控除
どなたか分かりましたらすぐにでも知りたいです。 住宅借入特別控除申告書そ連帯債務＝奥様になっています。 備考欄には、５１，０００，０００円のうち２８，３６０，０８０を負担しています。と書かれています。これだ債務割合は分かりますか？ 年末残高 ４６，４２３，６８２円 当初金額 ５１，０００，０００円 です。 どうか宜しくお願いします。
- その他（マネー）
- 回答数1
- ありがとう数0
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- kinchan21
- ベストアンサー率36% (181/492)
債務割合は ５１，０００，０００分の２８，３６０，０８０ではないでしょうか。
関連するQ&A
- 住宅借入金 年末調整
年末調整で給与所得者の住宅借入金等特別控除申請書についてお尋ねします。 年末調整の時に申告書の計算で 連帯債務による年末残高 × 控除を受ける人が負担すべき割合 となっていますが、この「控除を受ける人が負担すべき割合」については原則として、最初に確定申告した際に提出した負担割合になりますと説明に書いてあるのです。 ところで私は3年前に家を購入し銀行から借入しましたが、その時は妻は仕事をしていたため連帯債務として共同で借入をしました。ところが現在は仕事がパートとなり、税金を支払う程の収入も少なくなっています。それでこの割合を私だけに変えることはできないかと思っているのですが、それは可能なのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅借入金等特別控除の連帯債務について
住宅借入金等特別控除について教えて下さい。 住宅借入金を親と息子にて連帯債務した下記の場合について、 どのように考えて良いのかをご教示下さい。 【例】 ・借入時・・・親：子の借入金債務割合を５：５ 登記も５：５ 借入者は子 ・借入額・・・２０００万 以上の様に設定し、暫くは両者にて債務を返済 子の年末調整の申告書には、残高のうち○○○円を親が負担すると記載 ある時点から親の返済を子が返済し始めたことで、登記は全て子に変更 借入金については、親が連帯債務者となったままで借り換えていない （借入残高等証明書の摘要欄に記載されている） 「ある時点」以降は、親の残り債務について子が債務の返済をしているので、 申告書の備考欄には、毎年の年末残高のうち、もともと親がもっていた負担分を （子が代わって返済した分を）減額して記入し、自分の負担分は減っていないと設定。 以上のようにした場合、「ある時点」以降の子の申告書では、「住宅借入金等特別 控除額の計算の基礎となる借入金等の年末残高」の額は変わらないで申告していく ということは問題ないのでしょうか。 年末残高は返済しているので、減っていくのですが、子の申告書における年末残高は、 減っていないという状態です。 国税庁のタックスアンサーでは、下記記載がありましたが、質問させて頂くケースと あてはまるのかが判断出来ず、ご教示頂きたくお願い致します。 『連帯債務により住宅を取得し単独所有とした場合 Q3 銀行との借入条件の都合で、住宅を取得するための借入金を 夫婦の連帯債務としましたが、取得した住宅は夫の単独所有で、 夫が全額返済しています。この場合の住宅借入金等特別控除はどうなりますか。 A3 住宅を取得するための借入金が夫婦の連帯債務となっている場合であっても、 その取得した住宅が夫の単独所有となっているときは、原則として、当該借入金に 係る年末残高の総額が夫の住宅借入金等特別控除の対象となります。(措法41)』
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 年末調整時の「住宅借入金等特別控除申告書」について
年末調整時の住宅借入金等特別控除申告書について教えて下さい。 去年から総務を担当しています。 社員さんから、Ｈ２４年度分の「住宅借入金等特別控除申告書」が提出されました。 平成１８年から借入している方で、今年Ｈ２４年に住宅ローンの借り換えを行ったと同時に 今まで奥様が連帯債務として３割、本人７割としていたのを 新しい借入先では奥様を連帯から外して、全額本人に変更されていました。 昨年まで申告書の、「新築又は購入に係る借入金等の年末残高」(1)欄に 銀行からの証明書の年末残高のうち、本人の７割分のみ記載していたのですが、 今年度は全額記載すればいいのか、 それとも他に特別な記載方法があるのか教えて頂ければと思います。 尚、借り換えの下記計算式は国税庁のホームページから確認しました。 お手数でもよろしくお願いいたします。 A<Bの場合 対象額=C×A/B A=借換え直前における当初の住宅ローン等の残高 B=借換えによる新たな住宅ローン等の借入時の金額 C=借換えによる新たな住宅ローン等の年末残高
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 年末調整の住宅借入金等特別控除申請書の書き方
年末調整で提出する住宅借入金等特別控除申請書の (1)年間所得の見積額という欄と (2)連帯債務による住宅借入金などの年末残高 の欄の書き方がわかりません (1)は年間所得はおそらく￥３００００００いかないくらだとおもうのですが、その場合空欄でも 構わないのでしょうか。 (2)は本人以外連帯債務を請け負っているというようなことはないと思うのですが この欄も空欄で提出してよいのでしょうか。 （ほかの欄は大体わかりました） すみませんがわかる方教えてください。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 住宅控除の書き方を教えて下さい。
こんにちは。 今年住宅控除を受けるために書類作成をしています。 ご存知の方ご教示お願いできるでしょうか。 よろしくお願いします。 国税庁のHPから申告書を作成していたのですが引っ掛かってしまい先に進めません。 ＞連帯債務がある場合の住宅借入金等の年末残高の計算書について まず 内容として 住宅取得対価は 44,552,550円 です。 持分は 自分 配偶者 親 の 1/3ずつになっています。 住宅ローンは 自分と配偶者で 2700万借り入れしました。 住宅ローン控除明細書には それぞれ 2700万残高があると言う 証明書が届いています。 残りの 1700万少々は 親からの自己資金となっています。 書き方が分からないのは 「各共有者の自己資金負担額」(頭金など)と書いている部分です。封書の書類を見ると ８番 の部分。 本来であればここに 親の資金として 17,552,550円と書いて 私達の頭金は0円となります。 ９番 各共有者の単独債務による当初借入金額の欄には 自分と配偶者の欄に2700万の半分である 1350万 と書きます。 １０番 「当該債務に掛る住宅借入金等に係る年末残高」これは説明に「ローン会社からの証明書の金額を書く」とあります。 なので2700万と書きます。 １１番 連帯債務による当初借入金 意味が1人に対してなのか？連帯しての金額なのか分からず 2700万とか半分にした1350万とか入れてみました。 どちらの金額でしょうか？ １２番 １０番と同じ内容を書くようです。 この内容で色々試してみましたが HP上では 負担割合が金額と合わないとか違う場合は調整しなければいけないと 書いてあるのでどう調整すればいいのか？ ネット上での申告は可能でしょうか？
- 締切済み
- その他（税金）
- 年末調整住宅ローン妻が連帯債務者の場合
年末調整で、去年と同じように申告したのですが、「給与取得者の住宅借入金等特別控除申請書」の備考欄に連帯債務者の名前で「私は、残高○○円のうち、○○円を負担することとしています」と記入するようにと、書類を突き返されてしまいました。 夫婦で収入合算で住宅ローンを利用し、連帯債務者の名前に妻の名前がありますが、実際ローンの負担の割合を定めておらず、夫が全て支払い、住宅の持ち分も100％夫の名前のハズです。 去年も一昨年も同じ申告をしたのに、なぜ今年突き返されたのでしょうか？ 住宅購入時に確定申告したのは夫のみで、妻は年末調整にも住宅に関する控除はうけておりません。 税金について全くわからなくてどうしてよいか困っています。どなたか助けてください。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅借入金等特別控除 借換し連帯から単独に
住宅借入金等特別控除申告書の記入について教えてください。 今年、住公から銀行ローンに借換しました。 住公の借入：夫婦連帯債務（夫２／３、妻１／３） 銀行ローン：夫の単独債務 今までは備考欄に「私は連帯債務者として、住宅借入金等の残高○○円のうち～」と記入していたのですが、銀行ローンは妻は連帯債務者になってないので、この文言を記入するのもおかしいような気がして困ってます。 控除額自体は元の２／３で申告すればいいと思うのですが、備考欄にどのように記入したらよいでしょうか？ 経緯が分かるように説明でもするべきでしょうか？ 色々検索してはみたのですが、中々しっくり来る回答がないので、ご存知の方がいたらアドバイス宜しくお願いします。 初めての質問で至らない点、分かり難い文章で申し訳ございません。
- 締切済み
- その他（税金）
- 年末調整 住宅控除について
住宅控除についてですが、1ヶ所の金融機関から2種類の 残高証明書を提出されていまして、1つは本人と奥さんと 父親での連帯債務、もう1つは本人と奥さんでの連帯債務の ものです。 連帯債務の場合は本人が負担している額（割合）がわからないと 申告書で計算ができないと私は理解していますので、 負担額（割合）を本人に確認したところ、割合を決めていないので わからないと言われてしまいました。 私の理解の仕方が間違っているのでしょうか。 「連帯債務」は気にせず、残高証明書の額で計算をすれば いいということでしょうか。 どなたか宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 住宅取得特別控除申告書の備考欄について
年末調整での住宅取得特別控除申告書を記入していたところ、 わからない所があるので教えていただきたいのですが、 現在は、夫婦でそれぞれペアローンを組み、不動産の持分でそれぞれの 登記をしています。 その際、連帯債務者の場合は、税務署から送られてきた控除申告書の備考欄に、 「私は、連帯債務者として、住宅借入金残高○○円のうち、△△円を 負担することとしています。 連帯債務者の住所、氏名・・・・」の 文言を記載すると書いてあったのですが、 私どもの場合(ペアローン)も、この文言の記載が必要でしょうか？ 恐れ入りますが、教えてください。
- 締切済み
- その他(住まい)
補足
ありがとうございます。 ということは、 奥様は、４６，４２３，６８２×２８，３６０，０８０分の５１００００００ 本人は、４６，４２３，６８２×２２，６３９，９２０分の５１００００００ ですか？教えてください。