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貸し駐車場で車庫証明を取るために。
お世話になります。 他の掲示板で、アパート住まいで車庫証明を取るために 不動産会社や大家にはんこの依頼に行ったら、 手数料としていくらか請求されたという内容がありました。 車庫証明をとるために、貸し駐車場の場合、 その持ち主に、貸している旨の書類にはんこをもらう必要があるのは 知っていますが、 この場合、手数料を取るのは違法ではないのでしょうか？ 間に不動産会社が入るのであれば、まだ分かりますが、 単純に考えると、駐車場代は毎月払うので その契約しているという書類に証明のはんこをもらうだけと 言う気がして、駐車場代の二重取りのような気がします。 しかも、掲示板によると、大家の言い値で、数千円から 数万円まで様々なようです。 この件について、法的な解釈をいただけましたら幸いです。 よろしくお願いします。
- hallo_haro
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こんばんは 確かにぼったくられてる様に感じますよね。 でも、民法には私的自治の原則という大原則があります。 要はどんな契約をするのも当事者の自由ということです。 ですがいろいろと制約(消費者契約法、労働基準法、借地借家法、利息制限法等)されていますが・・・ ですので、嫌なら契約するな!ということになります。
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- misasann
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こんばんは。確かに善良な借りる側にすると、はんこ一つで数万円は納得しにくいと思います。 基本は車庫飛ばしや即解約などがあるからだと思います。そういう案件が続くと、警察から色々といわれるみたいです。 また、滞納があった場合の保証金の意味合いもあるのだと思います。 なので、うちも昔はサービスでしたが、今では1か月分の手数料をもらうようにしています。
お礼
早々の回答ありがとうございました。 貸す方の事情と言うことで参考になります。
補足
私見になってしまいますが、 単純に考えると、証明書にはんこをもらうだけで 高額な料金を取られると逆に車庫とばしを 増やすことになる気がしますが・・・。 そんな料金を払うなら、今までの車庫登録のままでよいと してしまうのでは？ 即解約については、入居した状態で駐車場のみ 解約というのであれば確かに問題ですね。 （車庫証明だけ取って、青空駐車にしてしまう場合。） でも、入居者が変わっていくのは、入居時の契約に沿っていれば 問題ないと思います。 このことで警察が文句を言うのであれば、 手続きが面倒なだけで、職務怠慢な気もしますが・・・。
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お礼
深夜の回答ありがとうございました。
補足
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