ローン控除と売却購入の時期について
- ローン控除や売却購入の時期についてアドバイスをお願いします。平成１６年６月に中古マンションを購入し、４年住んだ後、マンションを売却し一軒家を建てる準備をしています。１２月中に売却するとローン控除が受けられないため、１月に売却した方が良いのか悩んでいます。また、土地も１２月ではなく１月の方が良いのかも知りたいです。
- １２月中にマンションを売却してローン控除を受けるか、１月に売却してから一軒家を建てる準備をするか迷っています。税金の支払いにも影響が出ると思いますが、具体的にどのように判断すれば良いか教えて欲しいです。
- 中古マンションを購入してから４年経ち、マンションを売却して一軒家を建てる準備をしています。しかし、１２月中に売却するとローン控除が受けられないため、１月に売却した方が良いのか悩んでいます。土地の購入時期も１２月ではなく１月の方が良いのかも知りたいです。アドバイスをお願いします。
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ローン控除、売却購入の時期について
はじめまして。アドバイス宜しくお願いします。 平成１６年６月に中古マンションを購入し４年住みました、残金１２２０万あります。 現在マンションを売り出しており、マンションが売れたらすぐにでも一軒家着工準備まできています。 マンションの売却が早ければ１２月中、そして同時に土地購入、着工となりますが、そこで気になっていることがあります。 ・１２月中に売買を終わらすとローン控除が受けられないようなので１月に売却したほうがよいのだろうか。同様に土地も１２月ではなく１月のほうがよいのか。 税金は必ず納めなければならないものですが、売却購入時期により違うと思うのでどのうよにしたらよいか判断に迷っていました。 どなたかのアドバイス宜しくお願いします。
- ituking
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12月31日までに売却してそのマンションから引越しした場合には控除を受けることは出来ないので、控除を受けたいのであれば1月以降に売却した方がよいでしょう。 なお、住宅ローンの控除はそのローンの対象となった住居に住まないと控除を受けられませんので、ローンを利用して新たに購入する土地については12月でも1月でも大して変わりはないと思われます。
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- 締切済み
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お礼
大変参考になりました、ありがとうございます。 やはりそうですかぁ、控除受けるならば１月なんですね。 １月に出る方向で考えていこうと思います。 土地のほうはできれば１２月中にとも思っていました、冬場の基礎工事になるので雪が降る前にと。