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住宅ローン完済後、売却益 確定申告必要？
基本的な質問ですいません。 今年6月に夫と共同名義で買ったマンション（自宅）を売却して売却益が出ました。夫は会社員。私は9月まで会社員。現在主婦です。 １、確定申告が必要だと思いますがどのような書類が必要ですか？ ２、夫は会社員で年末調整を会社でしてもらいますが、やはり確定申告が必要ですか？ ３、自宅は神奈川県、現在引っ越して北海道にいます。北海道で確定申告するしかないですが問題ないですか？ ４、6月まで住宅ローンを組んでいて、毎年住宅借入金等特別控除を申告していました。現在は完済したのでもう控除は無い？ どなたか教えて頂けるとありがたいです。よろしくお願いします。
- nyaon1124
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住宅の売却益の特別控除については、 http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20051223A/ に詳細に書かれています。 簡単に概要を言いますと、 1.書類は譲渡所得の計算書と、実際に住んでいたことを示す住民票です 2.売却益の特別控除は給与とは別途の税控除ですので、確定申告が必要です。 3.確定申告は基本的に原住地の税務署で行いますので、北海道でかまいません。 3.住宅ローン控除は、年末時点でのローン残高に対して証明書が発行され、控除を受けられるので、今年は受けられません。また、譲渡所得特別控除を受けるには、その年の住宅ローン控除を受けていないことが条件です。 以上、説明不足かもしれませんが、詳細はリンク先をご覧下さい。 また税務署での電話相談窓口でも、最近は丁寧に教えてくれるので、電話してみてもいいかもしれませんよ。
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