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住宅ローンの抵当権抹消

住宅ローンの完済で、抵当権抹消の方法 を教えてください。 何が必要ですか?

質問者が選んだベストアンサー

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  • dr_suguru
  • ベストアンサー率36% (1107/3008)
回答No.3

http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html の ↓のワード書式で使用出来ます。 (8) 抵当権抹消登記申請書 ※ オンライン、非オンライン庁は調べましょう。

kazby107
質問者

お礼

お返事遅くなり、すいませんでした。 参考になりました。

その他の回答 (2)

noname#69490
noname#69490
回答No.2

住宅ローンをくんだ銀行で、抵当権抹消に必要なものを書いた書類をもらえます。必要な書類をそろえて法務局に行って手続きします。 法務局の担当の人に、手続きが初めての事を伝えれば最初から最後まで丁寧に教えてくれます。すべて自分で出来ます。費用も割安です。

kazby107
質問者

お礼

ほんとに、丁寧に教えてくれました。 ありがとうございます。

noname#111045
noname#111045
回答No.1
kazby107
質問者

お礼

さっそくありがとうございます。 ほんと、簡単そうですね。 でも、少しめんどくさそう。 でも、いい経験なので、やってみます。

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