北側がメインの間取りについて

質問

現在、建築条件付の物件で間取り、外装などを最終決定する段階まできました。
ところが、日影図を建設会社から入手したところ、庭の部分がほとんど影に隠れてしまうことが判明しました。
以下、立地条件を羅列します。
・建蔽率６０％、容積率２００％
・南北縦長土地で８．６ｍ × １８．８ｍ
・北側に６ｍ道路で開口８．６ｍ
・南側には境界線ギリギリに2階建て物件あり（高さ９ｍを切る位）
・西側は現在空き地（同じ建設会社の分譲地。私の物件と同じサイズ））
・東側は北から１２ｍは畑、奥６ｍちょっとは空き地（但し、西－北側ギリギリに2階建ての家が建つはず）
所謂、北側を除いた３方面は２階建ての家に囲まれてしまいます。
工法は在来、木造です。
最初の間取りでは、１階にLDK、和室、浴室、２階には寝室、子供部屋２部屋、南東にベランダ約６畳。
また南側には６ｍあけて庭を考えていました。
ところが、リビングには多少採光が望めるが、庭にほとんど日が当たらない事をガーディニングが趣味の妻に話した所、
いっその事、家全体を南にギリギリ寄せて北側を駐車場、庭スペースを十分に取らないか？との案が浮上しました。
（建設会社にとっては、”今更！”って思われるかも知れませんが）
また、家全体を南側に持っていくと、当然１階部分は全く日が入らなくなるので、２階リビングで再間取りが必要と考えています。

どの様な配置、間取りにすれば、明かりを取り入れられる家になるでしょうか？
出来れば布団も太陽があたる場所で干したいです。
ウッドデッキを庭に設置する事が希望でしたが、少しでも妻が好きな花を植えられる場所も欲しいです。

皆さんの知恵を貸して下さい。

回答No.2

masato-okw · ベストアンサー

うちも同じような条件です。北側道路、間口９ｍ×奥行き１８ｍ。３方を家に囲まれています。間取りはぜんぜん違います。
北前面にＰ２台とシンボルツリー的に大きめの木が一本。道路から６ｍほどさがって家です。家はＬ型で南西の部分を空けています。ここは中庭です。３ｍ×５ｍぐらいかな。南からの光は結構入ります。さすがに境界近くの部分は塀で影になるけど。といってもうちは、ブロックを敷きならべて、木が一本植えてあるだけですけどね。
１階は寝室とか風呂とか和室とか。２階は北側にＬＤＫとあとは将来子供部屋候補と洗濯と乾せるサンルームです。北側に大きく窓をとって開口しているので、かなり明るいですし、光が一日中やわらかくていいですね。カーテンしてないし。開放感ありますわ。
と書きましたが…
庭を北側にするのはどうでしょう？日当たりはまわりの状況にもよりますが、ガーデニングをするには不向きではないでしょうかね？間取りの工夫によって、どうにでもなるとは思うのですが…外装？の段階まできてからの間取りの変更とは大変ですね。最優先するものは何かをきちんと話し合って、丁寧に十分に確認してこれば、このような業者にとって迷惑なことはなかったのかなと思います。北側の土地でたいした工夫も無い間取り（ＨＭによくあるパターンですよね）をセレクトしていることから、大きなハズレではないのでしょうけど。。現場に入ってからは、もっと注意が必要かと思います。施工される方のテンションが落ちていい家にはならないので、うまくお付き合いくださいませ。。。老婆心だね。

お礼

数字的にもホントに似てますね。
中庭の件ですが、私も十分に考えることにします。
ネットでも調べたのですが、値段は多少張るものの、光を取り入れるためには最高の手段ではないかと思いました。
北側にリビングにしても光は入りますし、少しばかし真似をさせて頂こうかとも思います。
建設会社には十分に謝罪し、再検討をさせていただく旨の連絡をしたいと思います。
アドバイス有難うございました。

回答No.3

Pianista

東西の隣家は敷地に対してどのような配置になっていますか？
おそらくは建物を北側に寄せて南側に庭をとっているのでは？
そうだとすると、南側に庭を持ってくれば冬でも朝方夕方の日当たりは期待できますよ。夏場なら太陽高度が高いので日中でもそれなりに日はあたると思います。
逆に上記のような仮定で北側に庭を造ると朝方夕方の日当たりも隣家によって遮られ、結果すべての方向からの日当たりが期待できなくなります。ので、個人的にはおすすめしません。やはり庭は南側が良いと思います。
なお、室内の日当たりを気にされるのでしたら、建物を北側に寄せた上で、2階リビングというのも良いのではないでしょうか？冬場の日の入りが全然違いますよぉ。家族のコミュニケーション上の問題はあるかもしれませんけど・・・。

お礼

東西の家はまだ立っておりません。西側の隣の隣は既に建っており南側に寄せてます。
中まで当然ですが見えないので、中庭があるのか否かは不明です。
現時点では2階リビングに心が傾いてます。
コミュニケーションの点も考慮して考え直したいと思います。
アドバイス有難うございました。

回答No.1

mifu33

日当たりという観点よりも、通風・採光が重要だと思います。南を開ける当初案の方が風通しが良くなります。逆に夏場の直射日光は堪えます。鉢植え買ってきても１日で萎れる事もあります。暑過ぎてデッキに出なければ意味がありません。オーニングを設置しましょう。リビングの暑さ対策にもかなり貢献出来ると思います。
私の場合旗竿地で四方を家に囲まれているため、南面が高い片流れ屋根で、２Ｆリビングにしていますが、夏場はかなり暑いです。ただ、最高気温が35度を超える日でも１Ｆは涼しくて、クーラーは必要ありません。防犯対策の観点からも１Ｆリビングの方が有利です。

お礼

日当たり≠採光ですよね。
採光が一番の優先であることを認識しました。
防犯の点も認識してます。
プライオリティーをつけて考え直したいと思います。
アドバイス有難うございました。