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住宅購入の際の諸経費について。
mifu33の回答
- mifu33
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ご質問者様は住宅ローンを利用されないのでしょうか。ローンを組むなら、金融機関指定の司法書士が所有権移転と抵当権設定をセットで依頼する事になります。もし、キャッシュで購入される場合でも、司法書士はご質問者様が直接依頼できると思います。私の場合、売る側でしたが、抵当権抹消は土地購入時に登記していただいた司法書士に依頼しました。不動産屋は特定の司法書士に依頼する事により、何らかのバックマージンを得ているはずです。マンション売却時は、購入物はキャッシュだったのに、所有権移転登記はわざわざ不動産屋の出入り業者に依頼していました。 なお、取引の金額2400万で固定資産評価額が同等という事はほぼ無いと思います。まずは、不動産屋に内訳を確認して下さい。念のため、評価証明を見せてもらった方がよろしいかと思います。所有権移転登記のみなら割高だと思います。
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