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土地を分ける場合・・・公正証書の作り方
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- walkingdic
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>この場合、公正証書にして残しておくことが出来ますか？ 出来ます。 >もしできるなら、どういう手続きをとればいいでしょう？ 公証人役場にて売買契約（父親からご質問者への持分売買）書を作成してもらいます。 箇条書きに内容を書いて持っていけば正式な証書にしてくれます。 >その時、生じる金銭はどれくらいですか？ 数万円（の前半）です。 ただ公正証書にしても登記しなければ第三者には対抗できませんので、権利としては非常に弱いですよ。 私はそういうやり方は全くお勧めしません。きちんと登記すべきです。 平たく言うとその約束を父親が反故にして第三者に売却したとしても、ご質問者はそれを取り返すことは出来ません。精々父親に損害賠償請求をする程度です。 確かに費用的には登録免許税と不動産取得税がかかりますけどね。 売買として登記するのであれば司法書士に依頼してください。
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