- 締切済み
不動産屋に騙されたかも、、、
急ぎで引越ししなければいけない状況で １１月に引越ししたのですが、物件の下見の時に シャッターの鍵が壊れていてシャッターが 降りない状況だったので不動産屋に頼んで 引越し前に直す約束をしていたのですが 引越し後まだ壊れている事が分かり 急いで不動産屋に連絡したら言い訳されて これから直すと言われ、業者に見てもらったら 簡単には直らない、大きな工事になるから 日数がかかると言われました。 仕事が忙しいので家にあまり居れないので 工事もできないでとても困っています。 今はシャッターなしで過ごしているのですが 私の部屋は一階で、防犯面でもシャッターがないと 不安です。 このまま泣き寝入りしなければいけないのかと思うと とても腹が立ちます。 すぐにでも引っ越したいのですがお金がなくてできません(>_<) このような理由で部屋を解約したいと不動産屋に言ったらお金って 戻ってくるのでしょうか？
- shimauma23
- お礼率30% (6/20)
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数0
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
シャッターの鍵が壊れていてかからないというならなんですが、それで下りないというのはまったく別の原因だと思います。 なお、手動雨戸シャッターは、ないよりは確実にましですが、防犯面で言うとそこまで強いものではありません。あるにしてもないにしても、別途窓の補助錠などを設置しなければ、被害に遭う可能性は少なくありません。というわけで、防犯面で不安があるようなら、まず補助錠（それなりの効果が期待できる程度のもの）を設置しましょう。
- Tumugi
- ベストアンサー率20% (60/287)
だまされたと言うより、何かの理由で工事が間に合わなかっただけですよね？ 我が家（貸家）も、入居までに終わるはずの工事がずれ込んで入居後になったものがありました。 ＞仕事が忙しいので家にあまり居れないので ＞工事もできないでとても困っています。 合鍵を不動産屋さんに預けて、責任持って留守中に工事してもらえば済むことだと思いますけど、、、。それでは駄目なのでしょうか、、、。 再度引っ越すよりは、工事を完了してもらった方が質問者さんも楽だと思います。
関連するQ&A
- 不動産とのトラブルについて
私は現在学生アパートにすんでいてこの春引っ越しをすることになっているのですが、 昨日不動産会社（夫婦で経営）から電話を一本いただきました。 その内容（概要）をまとめると、 不動産会社から、この春（私が引っ越した後）入居を考えている人がいるから部屋の中を見学させてあげたいという内容でした。 私としては不在でしたし、部屋もまだ掃除や引っ越しの準備で、とても身内の方ですら見せたくない状態でしたのでお断りしました。 しかし不動産は最後に、今日は仕方ないけど、こっちとしても見学させてあげたいからできれば今後希望者がまた出てきたら下見させてもらう。 のようなことを言われました。 私のアパートは現在満室で、他の似たような部屋を見せることができず、また引越しも3月29日頃のため学生商売の方にとっては痛いことかもしれませんが、 契約時にそのような話は聞いていませんし、私自身部屋を（片付いていたとしても）隅々まで見られるのは気分がよくないので引っ越しまで一切見せたくないのが本音です。 このように思うのは私のわがまま（人情のない人）であり、契約書（法律）には認められている行為なのでしょうか？ それとも、引っ越しまで言い訳しながら下見をさせなくても大丈夫でしょうか？ 半分愚痴のようになってしまいましたが、この一件がどうしても腑に落ちないため質問させていただきました。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 不動産の断り方
今住んでいる家の隣人の騒音に悩まされ、引っ越しを決めました。 今日仲介業者に2件ほど紹介していただいたのですが、 イマイチピンとこなかったので、 別の仲介業者や不動産会社に相談してみようと思うのです。が、 部屋の間取りを調べるために、 メジャーをお借りして一人でマンションに向かったのですが、 紹介してもらった先のマンションにて、鍵を折ってしまいました。 理由は玄関用の鍵と部屋用の鍵を間違えて差し込み、 無理にひねったためです。 私としては鍵の修理費を出して、 お断りさせていただきたいのですが、 対応して下さった方が払わなくても良いようにしてくれると言ってくれています。 （ただ、これからどうなるかはわかりませんが） 他の物件も見に行きたいので早めに断りたいのですが、 鍵を壊したということもあり、なかなか断れません。 どうすればよろしいと思いますか？ イマイチ状況がつかめないかもしれませんが、 よろしくお願いします。 ちなみに鍵を壊した物件に引っ越すつもりはありません。 鍵はマスターキーの可能性もあります。 破壊した鍵は部屋用の鍵になります。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大家・不動産の修繕工事の事前報告について
今住んでいるところでは、引越した直後にマンションの修繕工事が始まりました。 私は夜勤の仕事をしているのですが、昼間うるさくてなかなか眠れません。 引越の理由も【隣人がうるさいので】と不動産会社（新居の仲介不動産）に伝えて、引越しているのに修繕工事については一切報告がありませんでした。 大家もしくは不動産会社には契約をする前に、修繕工事が行われることを伝える義務はあると思いますが、どうなのでしょうか？？ 精神的に参っていますが、損害賠償など請求できますか？？ この問題をどこから解決していいのわかりません。（マンションの管理人に相談するのか、工事の管理会社に相談するのか、大家の報告不足による精神的損害として引越費用を請求するのか） 今年に入ってから、騒音被害に苦しんでいます。このまま泣き寝入りするのは耐えられません。 ご回答よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 不動産屋の対応について
同じ建物内でより良い部屋の空くのが確認できたので、移動したいと不動産屋に問い合わせをしました。いくつかの条件があったので、回答を2、3日後内にはする旨を伝え2日後に不動産屋に出向いてみると、なんと！大家さんから『他の不動産屋から申し込みがあったんだが、そちらの問い合わせの人の回答は？こちらの申し込みを受けて良いか』の問いに、不動産屋はこちらに確認をすることもなく勝手に、『どうぞ』と受けてしまったのです。 こちらとしても、移動を決めていたのに納得がいきません。 こんな場合どうしたらいいのでしょうか？やはり泣き寝入りするしかないんでしょうかねぇ？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 借主・家主・不動産屋・・誰が悪いの？
借主・家主・不動産屋・・誰が悪いの？ 友人が部屋を借りました 不動産屋とその部屋に下見に行ったときには 「網戸」が全く無かったので 不動産屋に「網戸は入りますよね」と友人は聞きましたら 不動産屋は「当然入れますよ」といいました 引越ししますと 台所と裏の出入り口の網戸はしてありましたが、 「風呂場の窓」と「部屋の窓」の網戸はありませんでした 大家に挨拶に行ったときに 「風呂場・窓」の網戸が無いことを言いましたら 不動産屋から「風呂場・窓の網戸は聞いてないから」と言われたので 不動産屋に「風呂場・部屋の窓」が無いと言いますと 「網戸って言われたから表の台所と裏しかしてないですよ」 「窓とかは言われてませんし、そちらが」 って言います 普通「網戸をお願いします」って言えば「部屋の窓」は含まれないのですか？ こういう場合 部屋の窓・風呂場の窓の網戸は誰が設置するものでしょうか？ 自分でお金出して作らないとダメなのですか？ 詳しい方ご意見・回答の方をお願いいたします
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 引っ越しと不動産屋の退去時のチェック
すぐではないのですが、将来県をまたいで引っ越しするつもりです。 引っ越しは１月前までに不動産屋に言わないといけないのですが、不動産屋は 通常、引っ越し前に家具等がそのままある状況でも壁等にキズが無いかなど アパートに入り込んで確認するものなのでしょうか。それとも、荷物を運んで ハウスクリーニング（自腹）の後に部屋の現況を確認するものなのでしょうか。 生活感が残っている状況で不動産屋に部屋をじろじろ見られたくないです。 また、引っ越し業者（日通を想定してます）のハウスクリーニングを利用する つもりですが、ハウスクリーニングは引っ越し業者（日通）おまかせで、 ハウスクリーニングが終わったら、引っ越し業者が代わりに、アパートの鍵を 返してくれるのでしょうか。 それともハウスクリーニングに自分が立ち会い、終わったら自分で不動産屋 に鍵を返すのでしょうか。 不動産屋に契約解除の手続きをする時、不動産会社の内覧が終わり、敷金 返却金の確定が終わるまでは契約は解除できないのでしょうか。 １日ですぱっと契約解除し、敷金の残高を後日精算という訳にはならないので しょうか。 また、引っ越しもハウスクリーニングも全て終わり、それからあらためて 不動産屋に行き、契約解除はできるのでしょうか。 鍵を返却した日までが家の契約日と思いますが、引っ越しが済んでから 後日不動産屋へ行き、契約解除はできますでしょうか。 ご回答お願いいたします。 ※すでに同様の質問、回答があるかもしれませんが、数が多すぎて分かりません でした。すいません。
- ベストアンサー
- 引越し
- 不動産屋に初めて行きましたがこんなに強引なんですか？
初めて不動産屋に行き 部屋を数部屋見て回りました 行った時から今日は見るだけと伝えていたのに 今回の件です 担当者は女性で新人らしく、色々と知識不足な面はありましたが 気持ちよく応対してくれたので不満はありません 最後に決めるかどうかを聞いてきたので １週間考えて改めて連絡しますと言うと 困惑した顔で先に決まってしまうかもしれないので 押えるだけでもしておいた方がいいと言ってきました しかし、良い部屋で条件もあってますが 急ぎの引越しでもないし、「先に埋まったら縁がなかったんですね」と言い それに５部屋空いてるので１週間では埋まらないと内心思っていました これが物件先での会話です 不動産屋に帰ってしばらくすると 上司らしき方が表れて 「彼女が泣いてますよ、押えるだけでもどうですか？」 「１週間考える訳を教えて下さい」 「物件は生ものなので埋まる可能性もありますよ」 「私達プロがお世話する部屋なので間違いないです」 「彼女の為にも他の部屋に浮気はしないで下さいね」等等 もう「は？」って感じでした せっかくいい物件が見つかって 引越しの算段や部屋の模様をどうするかなど１週間かけて考えようと 思っていたのに最後に台無しです 何この上司は なんでこんなに強引なのですかね？ 初めての不動産屋って事でなめられたのでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 賃貸の防犯についての質問です。
賃貸の防犯についての質問です。 今度１階の賃貸物件への引越しをします。 前回引越し先の鍵を借りて、部屋の窓のサイズなどを確認しにいったのですが、 なんと腰高窓の鍵があいていました。 人が入れる高さじゃないからいいか・・・と思っていたのですが、部屋の鍵は以前の住人が引っ越した際に変えたらしく、 もし人が入られていたら鍵を複製されている可能性もありますよね？ この場合、不動産会社に以来して部屋の鍵を変えてもらうということはできるのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 不動産売買で困ってます
アパートを持っていますが、売りたいと考えてたら不動産を通して買いたいと申し出があり、売買金額も決まり、仲介の不動産から、揃えてほしいと言われた謄本などの証書も揃え、これからの入居希望者も取らないようにと言われたので、満室になるはずだった入居希望者も断りました。 大家としてアパートに住んでたので、新しい住まいも見つけ、引っ越しの最中に突然、売買を止めたいと言ってきました。 アパートを売るお金での引っ越しなので、非常に崖っぷちです。 でも泣き寝入りはしたくありません！ 法律には詳しくありません。どうにかして、その人に買ってもらいたいですが、何か良い知恵はございませんか？ よろしくお願いいたします！
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 不動産に振り回されて悩んでます。
私は一人暮らしするため、先月の２７日に○△不動産（名前は一応伏せます）に行って物件を見に行きました。 そこで気に入った物件があり、契約をしました。契約をしないと他のお客に取られてしまうと言われたので。 ４月１日からでも入居可能と言われたのですが、予定が合わないので４月１６日からにしていただきました。 ４月２日に不動産から「契約のときに免許証のコピーを忘れてた」とのことだったので、私は４日に部屋の寸法測るついでに不動産に伺いました。 免許証をコピーし、鍵を受け取った時に不動産の方から「物件の壁側の排水管が壊れてしまい、雨漏りするようになってしまいました。工事のため入居日が延びてしまう可能性がありますがよろしいですか。」と言われました。日にちが延びる分には構わなかったので、物件を見に行ってよーく見たところ壁紙の中の壁腐ってる？って感じでした。 ２７日の時も壁紙が黒ずんでましたが気にしてませんでした。２ヶ月分のフリーレント付きで、家賃もマンションタイプではわりかし安めだったので。 後日、電話がきました。内容はキャンセルしてほしいとのこと。工事費に莫大なお金がかかると言われたので、いつ直るのか聞いたら「実は、２ヶ月分のフリーレントが大家との相違でダメになった」からだそうです。 仕方ないなと思いつつ、キャンセルを受けました。 ただやはり腑に落ちない部分はあります。 それから新しく物件探してたんですが「物件の方大丈夫になった」と○△不動産から連絡がありました。 私自身物件探すのもめんどくさくて、直してくれるならそこでいいやとなったんですが、寸法測った紙を紛失したので、本日１４時に物件に行ったところ、リフォームはしてない。排水管は、直した気配もない。 ２３日から入居できる。と言ってたんで２２日には終わってる訳ですよね？排水管直すのに時間がかかると言ってたのにまだやってないのは、何なんでしょう？ いつリフォームするのか聞いたら担当が戻らないとわからないと言われ、後で電話するとのこと（まだ来ません）。 普段怒ることなどないと言ってもいい私ですが、ブチ切れたいです。 この不動産には信用がないのでキャンセルしますが、こんなに振り回されてお詫びだけじゃなんか納得いきません。例えば賠償金などはもらえないものでしょうか。時間を無駄にしてる＆交通費などいろいろ。 泣き寝入りはしたくないです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
