土地を見る目

質問

期待もしないで、ただ一声掛けておいただけの不動産業者から
土地に関する情報をいただきました。

私の住みたいエリアで、価格も広さもまずまずです。
私はそのエリアで家を建てる事を熱望していました。

私はそのエリアで土地を取得するために、
「分譲地の抽選で当てる」か「地主に直接交渉」だけを考えていたので、
最もオーソドックスな「不動産業者を通じて土地を取得する」事の方が、
まるで勉強不足です。

今度の土曜日（９日）に「現場を見たい」旨を伝えるメールはしましたが、
早く予約を入れないと他の方に取られてしまう可能性があります。

どのような視点で土地を見て、分析すれば良いですか？

残り２区画で、１つは南道路（６ｍ）で７１坪、幅１０ｍ６１cmで
奥行き２２ｍ１２cmです。

もう１つは、その北側の土地で北道路（６ｍ）で広さと幅、奥行きは同じです。

第１種低層住宅専用地域なので、１０ｍを越える高い家は建てられません。

どんな事でも良いので、アドバイスをお願いします。

回答No.9

amarau · ベストアンサー

先週、土地を購入したばかりの者です。
土地探しを始めたのは、４月ですので、結局７ヶ月かかりました。その間に、いくつか候補はありましたが、ひとつでも違和感や納得のいかないことがあれば、やめるべきだと思います。私もそんな調子でしたので、半分土地をあきらめかけていましたが、２週間前にぽっとぴったりの物件にめぐり合いました。
この間にすすめられた物件は、ほぼすべてで不動産屋さんに、ひとり考えているひとがいる、などと言われました。
友人や親戚、つきあいのあるハウスメーカーの方々にも相談したらいかがでしょうか。妥協はきんもつだと思います。

お礼

土地の取得おめでとうございます。
私は８月からの土地探しなので、私よりも先輩ですね。

私は住みたいエリアは、ピンポイントで決まっているのですが、
候補の中から選べるほど、土地物件が出てきません。
物件数が極めて少ないんですよ。
ですから総合的に見て「買い」か「切り捨て」の選択です。

私も妥協せずに、満足する土地を手に入れたいと思います。
アドバイスありがとうございました。