大東建託クッションフロア張替え・鍵紛失

質問

もうすぐ２年になるアパート(大東建託)を
更新せずに退去します。

やはりかかるお金が気になるところなですが…。

トイレの床（クッションフロア)にビニール袋を置いていたら
そのビニールの柄が床に写ってしまったんです。(大きさはティッシュの箱くらいの面積)
これは張替え決定…どれくらいするでしょうか…？

あと、入居時に３つ鍵をもらったんですが
１つ紛失してしまいました。
立会いの際に返す様なんですが、
契約書には鍵の交換代を退去時に払うよう書いてあるので
紛失してもプラスで料金が発生することはないでしょうか…？

他には…
タバコは吸ってないです。
（娘が落書きをしてしまった場所がいくつかあるのですが
市販の補修グッズで綺麗になりました…ばれますかね？）

２ＤＫ（４２m2くらい）で全てフローリングなのですが
普通に小さい傷はたくさんあります。
あ。やってしまった！という傷は特にありません
(もとからあったものは有ります）

気になるのはやはりクッションフロアの張替えと鍵です…。
敷金として１０万払っているのですが、
もしかしたら１０万以上かかりますかね…。。。

クッションフロアに限らず、壁紙などを張り替えたらいくらかかった
！など具体的に教えてください。
もちろん地域や色んな条件で違ってくるとは思うのですが
是非参考にさせてください。
大東建託でなくても構いません。

回答No.1

kotetsu_2006

以前にも同様のご質問に回答を出したことがあるので、参考になさってください。

クッションフロアの張替えはしないと思います。プロがメンテナンスに入るので、落とす術を持っているでしょう。正直私も洗面所を中心にシミの類は結構ありましたが、退去時の立会いチェックでは、細かなところは見ていませんでした。それでいてその場で双方の確認印を押すので、後日、請求されることもありませんでした。

鍵の件も追加請求はないです。極端な話、私は引越し一月後もキーホルダーに使わない鍵があるのに気づき処分しました。

壁紙はキッチンと家電の熱こげ部分はm2単位で負担をお願いされると思います。双方で話し合って、妥協点を見出しましょう。

通常生活の床の傷は問題ないです。

契約書で鍵交換・ルームクリーニング・畳の表替えが居住者負担になっていませんか？部屋の広さや畳の有無によりますが、10万を超えることはないと思います。

お礼

回答ありがとうございます。

クッションフロアの件、もうその印刷？が中に染み込んでいる状況で
どうしても取れないみたいです。
色々な方法で試したんですがダメでしたし
検索をかけて調べたんですが
それでも取れない場合はやはり張替えなければダメのようです。
でも張り替えてもトイレの床なのでたいしかことはないかな～と
のんきに思っているのですが…。

鍵の件はとりあえずホッとしました。
ありがとうございます。

10万で収まればラッキーくらいに思っていればいいでしょうかね…。

ありがとうございました。