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家具家電付マンションの家賃設定を教えて下さい
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大家してます 特にルールは無いでしょうが．．．。 私は耐用年数の見込みで計算して加算しています 家電などの「金額÷１２÷５年」とか．．．。 家具は「金額÷１２÷８年」．．．。 家電が１２万円だと家賃を２０００円ＵＰ 実際にはサービスのつもりでその５０％程度を加算していますが．．．。 駐車場でも入居者に提供する場合は近所の相場の５０％くらいに設定しています それと同様な考え方です 家電などの「投資を回収する」と言うよりも家電を付けて「空き期間を短縮」する考え方の方が良いと思いますよ ２ヶ月短縮できればそれで９万円の投資が回収できた事になります
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- 3612masa
- ベストアンサー率48% (742/1533)
はじめまして 下記URLの「家電レンタル料金」が、一つの目安になると思います。 http://www.toshiba.co.jp/tcn/pack/kaden/single_2.htm 参考までに・・・
お礼
ありがとうございます。家電レンタルって結構高く感じますね。 参考になりました。
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ありがとうございます。なるほど自分でそういう基準を作っていらっしゃるんですね・・。考え方もよくわかります。これからの大家業にいかしたいと思います。