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新築マンションの抽選について
希望する住居に申し込みが複数の場合、抽選とあります。 この抽選は本当に公平なものなのでしょうか？ というのは、友人にそのマンションの販売会社に知人がいて、都合つけてもらった、という方がいるものですから、、
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■一旦抽選が行われた場合には、不正（だれかに当たるように工作する）ことは違法行為（詐欺罪など）ですので、抽選自体は公平に行われていると考えます。 ■ただし、倍率などの抽選内容に関する情報を「つて」により得ることはできますし、それ自体は違法行為ではありませんから、お友達はそのようなケースでしょう。
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- mio_design
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抽選自体は公開で行われますので不正の使用がありませんが、その前段階で振り分けることはよくあるようです。かくいう私も以前住んでいた、マンションは抽選でしたが、モデルルーム公開早々に申し込んだため、担当者が後から来る人をうまく別の部屋を薦めてくれて、無抽選で購入しました。
- manno1966
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抽選自体は公平です。 しかし、倍率の少ない部屋を教えてもらう。当選者のローン審査が通らなければ優先的にまわしてもらえる。次期分を優先的にまわしてもらえる等のことはあるようです。
- egaetoteage
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抽選そのものは公開で抽選会を行うので公平だとおもいます。ただし事前または普段からデベロッパーの友の会などに入会しているとモデルルームの事前優先招待などが受けられその際要望書を受け付けてもらえる場合があります。要望書は倍率優遇などはなくて希望の部屋は登録申し込みを受けている人が居るので登録申し込みを受けると必ず抽選になると説明し空いている部屋へ誘導してくれるもののようです。つみたてくんの10倍、20倍の倍率優遇でも持っていなければ要望書あたりの事ではないかとおもいます。
- BABA4912
- ベストアンサー率34% (394/1126)
わかりません。 そのデベロッパーにより異なると思います。 なお私の場合は公開抽選会で複数の証人と衆人監視のもとで 行われた抽選会でした。 但し後から知ったのですがこのような方法もあります。 抽選会前日(あるいは当日)に倍率の低いあるいは応募のない部屋を担当者に電話で聞くという方法があります。 私と同じマンションに入居している方で倍率0で抽選なしで入居した方がいます。
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