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道路計画による立ち退きについて交渉の進め方をアドバイス願います
はじめまして。都道の延伸による立ち退き交渉が始まります。交渉にあたっての留意点をアドバイス願います。私は築8年の一戸建てに住んでいて、計画では土地の1/3並びに建物の一部が計画にかかります。そこでまず【１】土地は全部買取りで代替地を探してくれるのか、それとも該当の1/3のみ買取りで改装となるのでしょうか。【２】また今後の交渉で役所の方とどのような態度で臨めばよいのか、アドバイスをお願いします。というのも先日、1回目の個別説明会があり、家内が出席しました。その時の担当者から「補償金もらって、どこか賃貸アパートで暮らせばどうですか」と余りに誠意のないことを言われ家内はショックを受けました。役所側はこうした態度が一般的なんでしょうか。
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- 63ma
- ベストアンサー率20% (265/1321)
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
＞実現するのは40～50年先のことですよ、と言われただけでした。しかし昨年、いきなり計画の実現を聞かされた 業者の聞いた時には、半世紀先の話だったかも知れませんね。 現実の話として、公共下水道計画が早まり、本管（直径2ｍ）付設の用地として国道の買収事業が早まった計画を知っています。
お礼
アドバイスありがとうございます。これからいよいよ役所とやりあっていくので助かりました。またなにかあれば教えてください。
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
間違った解答がありますので補足します。 いわゆる、都市計画法５３条許可の添付図書は同法５４条に定められており、速やかに退く類の誓約書はありません。 また、要求するようなことは違法行為です。
お礼
dr_suguruさん、mido0113さん、アドバイスをありがとうございます。近々また個別説明会が開かれる予定なので、よく話を聞いてくるようにしますね。 なお道路計画の件は、本物件購入時に業者から一応説明があったものの、実現するのは40～50年先のことですよ、と言われただけでした。しかし昨年、いきなり計画の実現を聞かされた、という状況です。
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