- 締切済み
不動産ファンドと不動産投信
不動産ファンドと不動産投信(リート)の違いについて 解りやすく教えていただきたいのですが・・・。 よろしくお願いします。
- takkan227
- お礼率27% (15/54)
- その他(投資・融資)
- 回答数2
- ありがとう数3
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- kachiman
- ベストアンサー率0% (0/0)
不動産投資信託(リート)は不動産ファンドの一種です。 不動産ファンドの意味は、主に不動産を投資対象して投資家から募った資金のことを指すので、リートも不動産ファンドです。 不動産ファンドの中でも パブリックファンド(公募)と プライベートファンド(私募)があり、前者がリートです。ご存知のとおり、リートは上場しているので(日本ではJ-REIT)誰でもその株式を市場で売り買いできる所以、そのように呼ばれます。 一方プライベートファンドは特定の人を対象とした不動産ファンドで、リートのように流動性は無く、(一度買ったきり、市場で売ることが難しい)また運用期間も決まっています。プライベートファンドがそのままリートに上場するケースもあるようです。
- garnetscrein
- ベストアンサー率21% (727/3442)
不動産ファンド 直接不動産の運用、投資する。 アパート経営なんかがそうですね。 不動産投信(リート) 投資顧問業法に基づく投資信託設立のうえ、その不動産に関する投資信託（REIT)に投資（1万円から投資可能）すること。 投資信託を介して投資することです。 毎月分配金を受け取れます。
関連するQ&A
- マザーファンドとベビーファンド
ベビーファンドとは、単位型投信で人気が出た投信が追加設定するために新しく作った投信をベビーファンドと呼び、大もとの投信をマザーファンドと呼ぶと前聞いたのですが、この定義って合っていますか？ ネットで調べると、投資家がベビーファンドを通してマザーファンドに出資し運用する。ベビーファンドは同じ投資内容でも 毎月分配型や再投資型など投資家の色々なニーズに応えるのに、それぞれ別の投信をわざわざ設定するのではなく、運用はマザーファンド、分配の違いなどはベビーファンドで調節すると買いてあるのですが・・・ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 資産運用・投資信託
- さわかみファンドとセゾン投信について
投資信託を始めたいと考えています。 さわかみファンドに良い印象を得ているのですが、 フォンドオブファンドのセゾン投信（セゾン資産形成の達人ファンド）が さわかみファンドを取り入れえているということをサイトを見てわかりました。 そこで、手数料などを見たところ、、、 ◆さわかみファンド 購入手数料：0円 解約手数料：0円 信託報酬：1.05% ◆セゾン資産形成の達人ファンド 購入手数料：0円 解約手数料：0円 信託報酬：0.567% ということは、セゾン投信にはさわかみファンドの他にも 他のファンドを組み入れているようなのですが、 さわかみファンドとセゾン投信において 手数料だけを見てみれば、セゾン投信の方が安いと考えてよいのでしょうか？ ファンドオブファンドは、組み入れているファンドの信託報酬も必要だということを 何かの本で読んだ記憶があるのですが、セゾン投信のパンフレットをみても どこにもそのようなことが書いていないために、いったいどちらが 手数料が安いのかがわからなくなっています。
- ベストアンサー
- 資産運用・投資信託
- どちらの投信がいいですか。
内容は同じで純資産に大きな違いがあります。 どちらの投信がいいですか。 https://www.nam.co.jp/fundinfo/ngkif/main.html http://www.am.mufg.jp/fund/252653.html
- ベストアンサー
- 投資信託・ETF
- 不動産ファンドって何？
先日、折り込み広告で不動産ファンドに参入。とデカデカとアピールしている会社があり、はいはい。と思ってゴミ箱に捨てたのですが、後から何気に不動産ファンドって言葉が気になってしまって仕方ありません。 専門用語を調べても、何やらわかりにくい用語で説明されていて素人の私には？だらけです。 結局不動産ファンドって何でしょうか？ 利点・不利な点などあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産 のファンド的なもの。
不動産 のファンド的なもの。 不動産 のファンド的なもの。 よく回りで 不労収入が欲しいという方が多いのですが みんな何千万も持ってません なので たとえば一口馬主のように 個人から100万ずつ あつめ 合計したお金で 1件取得して 利益 を配分 というような感じの仕事って何か資格等いりますか FXなどのファンドは 1000万とか用意が必要とか色々あるようなので 教えていただければと思います。 また、元本を保証するとは言えませんが リスクを伝え 何も怒らなければ 絶対損はしない 営業方法は可能でしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 投信、ヘッジファンドでの起業って・・。
私事で恐縮ですが投信、ヘッジファンドでの起業を考えておりますがコネも無ければ人脈も大してありません。無理難題でしょうか？ちなみに現在は某運用会社でヘッジファンドのリテール営業の社員です。会社とのいざこざで独立を決心したのですが、如何せん情報不足でして・・。何でも構いませんので情報を心からお待ちしております。
- 締切済み
- 資産運用・投資信託
- 基軸となる投信はどれにすべきか？
月１０万円を２０年程度積み立てていきたいと思っています。 債権、株、不動産投資、外貨預金、ＦＸなどいろいろ考えてはいますが（外貨預金は既にやっていますが、ＦＸにビバレッジ１～３倍で変更する予定）、投信で毎月いくらか積み立てていきたいと思うようになりました。 ２０年の期間を考え、ノーロードの投信にまでは辿り着きましたが、その後、どれをえらんでいいのかわからなくなりました（どうしても、数字ばかり見ていると、新興国へ目がいってしまいます・・・。）。 「まず始めるならこれっ！」というお勧めの投信がありましたら、教えてください。 １年前に「さわかみファンド」に魅力を感じましたが、結局、始めず、最近、書き込みなどを読んでいると、以前ほどの評判はないように思っており、躊躇を覚えます。 また、「マネックス資産設計ファンド＜育成型＞」、「セゾン・バンガード・グローバル・バランスファンド」や「セゾン資産形成の達人ファンド」あたりから始めるというのは、どうなんでしょうか？ 結局は、幅広く分散して、どういう組み合わせでいくかが重要になると思ってはいるのですが、いきなり全部始めることもできないので、この質問をしました。よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 資産運用・投資信託
- インデックスファンドについて
株式投信の場合アクティブファンドがインデックスファンドを上回る運用はなかなか難しいのは周知の事実のようですが、このアクティブ、インデックスの法則はリート型投信や国債型投信でも同様だと思いますか。
- ベストアンサー
- 資産運用・投資信託
