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相続してからの税金について
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>土地の評価額分は、所得税がかかってくるのでしょうか？ 土地については、固定資産税がかかります。 固定資産税は、毎年１月１日現在の土地・家屋・償却資産の所有者に対して、次のように課税されます。 固定資産を評価して、その価格をもとに課税標準額を算定します。 原則として、固定資産課税台帳に登録された価格が課税標準額となり、市役所で固定資産台帳の閲覧が出来ます。 課税標準額×税率＝税額となりますが、税率は市町村によって異なります。（標準税率は１．４％です。） 通常、４月・７月・１２月および２月中の４回の納期に分けて納めます。 土地を売却した場合は、「譲渡所得」として課税されます。 この場合、給与所得などとは別に分離課税となります。 詳細は、参考urlと下記のページをご覧ください。 http://www.taxanser.nta.go.jp/JOUTO.HTM
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- fans
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相続による土地の取得の場合、所得税はかかりません。但し、それを売却した場合に譲渡所得による所得税がかかります。また、土地の保有者には固定資産税もかかります。 なお譲渡所得についてですが、税理士に相談すればわかると思いますが（という私も税理士事務所在籍だったりして…）短期と長期があります。相続によって取得した土地を譲渡する場合はその基準日は、相続のあった年ではなく、その土地を相続前の持ち主が取得した年になりますので、あなたの場合、多分長期になります。 したがって、税金は短期のときよりも安くなる可能性が高いです。 こんなところです。
お礼
有難うございます 固定資産税に種類があるのを、初めて知りました。
- maisonflora
- ベストアンサー率24% (702/2850)
詳しくは、税理士さんに聞いてください。 １．相続税計算の最初は、土地ほかの財産の評価額計算です。路線価をもとに計算して、全財産が相続税発生しないなら、あなたの土地も、相続税ゼロです。所得税は、重複してかかることはありません、当然ゼロです。 ２．土地を売れば、利益が出るわけですから「所得あり」として、所得税は、かかってきます。「タックスアンサー」で検索すれば、計算方法は出ています。
お礼
有難うございました！
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