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修繕積立金の運用について
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- st_tail
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管理会社社員です。 この場合は、総会決議が必要、と判断します。 平成１６年に出された「マンション標準管理規約」では、修繕積立金の運用も、総会決議事項とされています。これより古い管理規約ですと、総会決議が必要とはされていませんが、その場合でも理事会の議決事項には修繕積立金の運用は含まれていません。従って、理事会案を総会に上程して、議決を得る必要が有ると思われます。 総会議決を得ておかないと、万が一修繕積立金が目減りしてしまった場合に、運用方法を決定した理事が損害賠償を求められる恐れもあります。まぁ、国債であれば、そんなことも無いかと思いますが、大地震等で急遽資金が必要になることも無くは有りません。 で、＃１さんも書かれていますが、積立金の運用で有れば、私も「住まい・る債」の方がよいと思います。
- rczd
- ベストアンサー率29% (33/113)
修繕積立金の運用は住宅金融公庫の「マンションすまい・る債」が最もお薦めです。 元本保証と高金利で、管理組合御用達とでもいえるサービスです。年１回秋頃に募集があります。 １０年満期ですので、手持ち資金・収入見込み・工事費見込みを見比べて毎年積み立てましょう。 一度応募して当選すると、次年度から抽選無く継続できます。金額の変更があると再抽選になりますのでご注意を。
お礼
回答ありがとうございました。
補足
早速の回答ありがとうございます。 「マンションすまい・る債」のことも存じておりますが、 運用を開始するに当たっては理事会の決定だけでよいのでしょうか。
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回答ありがとうございました。 ＞積立金の運用で有れば、私も「住まい・る債」の方がよいと思います。 運用益のみの観点で考えれば国債の方がどの期間でとっても有利な運用ができると思いましたので国債としました。 満期保有目的であれば元本割れの心配もありませんし。